文本内容:
土地转让合同甲方乙方为改善村民生活条件,盘活闲置资源,解决新农村建设中的资金问题经村两委及上级部门同意,决定将本村侧荒地的使用权转让给乙方,从事生产经营及企业发展甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则制订本合同内容
一、土地的面积,性质、现状
1、面积附图共计面积为亩
2、性质此地非耕地
3、现状荒地、靠公路有一部分速生杨苗
二、期限及转让金支付方式自年月日到年月日止,共计年,共计人民币万元整,本合同自签字盖章之日起,7天内付清全部款项
三、甲、乙双方的权利和义务甲方支持乙方清理该土地上附着物和使用本村的生活用水用电(用电负荷不超过10千瓦),若乙方加大用电负荷,其变压器增容费用全部由乙方承担;并支持乙方围墙及值班室的建设;该地与羊青路的道路连接;村民因乙方使用该地出现的纠纷与乙方及乙方标的物无关,均由甲方自行解决;并协调,解决乙方在施工中遇到的问题
四、合同期限到期及国家占用该地问题的解决合同到期后,地上附着物归乙方所有,土方归甲方,乙方有优先继续合同的权利;因公路拓宽及国家占用该地,由乙方自行承担损失,同时享有对该地和地上附着物的所有赔偿
五、违约责任甲、乙双方不得单方面终止合同或不按合同履行义务,否则按合同额的一倍支付对方违约金,并赔偿对方其他经济损失,本合同一式三份,甲方一份,乙方两份
六、本合同不能因当事人(法人)的变更而变更
七、附该地面积位置图双方同意签字(盖章)生效甲方乙方年月曰。