还剩75页未读,继续阅读
本资源只提供10页预览,全部文档请下载后查看!喜欢就下载吧,查找使用更方便
文本内容:
政法委办公大楼装饰工程
1、招标文件资料lxx_区政法委办公大楼装饰工程招标文件一份;2xx_区政法委办公大楼装饰工程施工图纸一套;
2、国家现行执行的有关建筑装饰设计及施工验收规范编制说明
二、编制说明1根据招标文件及图纸等资料为根据,经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析编制而成,一旦我公司有幸中标,在施工过程中,我们将遵守业主的使用要求及设计师的设计思路,根据图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套,从而达到高标准、高质量的装饰效果2本施工组织设计系工程的竞标文件工程项目施工进度计划的安排,按日历天数排列,开工日期根据业主发出的书面通知含合同规定期为准工程概况设备、机具进场计划、分项分部施工进度计划等)
5、将合同的条款要求,分解纳入相对的分包合同中,对质量、工期、安全文明施工等完全处于承包操纵范围之中,确保工程如期完成
6、施工过程中各类工作联系,除必要的口头通知外,项目部一律以书面指示及时发给各工作班组执行
7、项目部诚恳同意业主、监理单位与当地主管部门对工作的指导与要求,相互紧密合作,确保工程顺利进行保证进度的材料进场措施
七、保证进度的材料进场措施
1、及时准确地向业主提出材料进场计划且有超前意识计划及时准确关系到工程进度的顺利进行,也能充分发挥资金效益,因此,我公司将高度重视此项工作,在资料的打印、传递方面严肃认真
2、在时间及数量上慎之又慎,决不由于我方工作造成材料混乱此项工作的落实,对各级管理人员制定岗位责任制,选派具有业务素养高、责任心强的专业材料员来担任此项工作
3、作好材料供应及保管工作设置专门的仓储库房配备专人看管,对材料进行定期检查、回收,建立专职保管员及完整的领用手续,保证供应的设备及材料不丢失、不浪费
4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务,供应质量优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素,因此在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点1加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度,做到供应工作的不一致阶段有不一致的人负责,坚决杜绝计划盲目性,铺张浪费的不严肃工作作风2加强采购成本的操纵在保证质量、数量供货及时的基础上,降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节任何物资的采购务必有采购通知单及严格的验收入库制度,采购员不得同意任何人随意的采购指令3坚持审批的环节项目部在作好自身计划的审批工作的基础上,同时也做好对业主的报批工作,对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格厂家的审批,在审批的基础上进行采购,未经审批的材料决不采购,决不先斩后奏4加强保管及时回收作好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础,项目部坚决执行限额领料制度,凭计划发料在保管工作上配备专业的保管人员,保证帐、卡、物相符,保证仓库的材料不变质、不受损,同时利用保洁队与班组材料节约奖励的办法作好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费保证进度的资金措施
八、保证进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障,做好项目成本的操纵与使用是项目降低成本、提高综合效益的基础
1、合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文,根据要求提供必要的付款根据,请业主、监理审核三统计工作的基础是实事求是,决不高估冒算,对设计变更增加的工作量实事求是的通过监理单位、业主、审计单位审核,在审核的基础上结算价款
2、合理使用工程款1保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件,为此公司在使用上做到专款专用,不属于公司使用的资金决不占用2在抓计划的基础上做好调度工作,决不因计划不周导致物资积压,使资金无法发挥效益
3、合理调度工程款若业主方按合同规定资金一时不能到位,也不能因此而拖延工期或者影响工程质量我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行保证进度的协调措施
九、保证进度的协调措施项目施工中存在着多种因素的协调工作,既有项目部内部的,同时也有项目部外部的协调,针对协调内容不一致,项目部的生产及对外协调工作,配备一名具有丰富经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作,配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调,协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利因素,保证施工项目的进度
1、项目内部关系协调工作热情,使得人尽其才,用人之长,责任分明,使项目部精干、高效、政令畅通由项目经理进行内部供求关系的协调,诸如劳动力、材料、机械设备、动力等,救得项目的资源保证,从而使物尽其用,按施工进度计划进行有条不紊的施工
2、外部协调由项目经理部负责对外协调,重点协调业主、监理单位采取积极主动的态度在平等的基础进行协调施工组织
一、施工组织本装饰工程一旦中标,我公司立即成立工程项目经理部并委派有丰富现场领导经验的项目经理担任本工程的项目经理,另外再配备专业的施工员、质量员、安全员、材料员等构成一套强有力的项目管理班子,对本工程施工技术、质量与安全文明等各方面进行科学的管理
二、施工现场组织机构(见图)项目部成员要紧职责
三、项目部成员要紧职责
1、项目经理-全面组织指挥、协调、公关、全面负责工程进度
2、项目工程师-全面负责现场施工的技术与工程质量
3、项目设计师-专司现场设计、图纸变更、图纸完善深化,确保设计先行
4、质检员-现场跟踪、质量检验
5、技术员-现场施工管理,技术交底、翻样
6、安全主管-负责工地工程保险、人身安全与暂住证办理
7、专职消防员-现场消防管理,消防监督、技术资料
8、后勤主管-生活保障供应、人员调配与财务管理
9、材料员-材料采购、材料质量把关与材料采购计划
10、仓管员-材料验收、保管、登记与发放
11、预算员-工程的预决算、工程进度月报施工技术管理
四、施工技术管理
1、针对本工程的特点,我公司除严格按照施工规范及质量验收规范施工,同意质量监督外,并同意业主、监理的全方位监督,根据业主或者监理要求,及时准确地做出相应回复
2、中标后,项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸与有关图集及规范规程,作好图纸批阅与图纸会审
3、根据图纸会审等及时完善施工组织设计的准确、编制工作
4、结合成本工程实际情况及施工特点,专人负责编制分部分项工程施工方案与工艺,并作好各级技术交底工作
5、组织加工小组,提出半成品加工、订购计划,明确进场时间,统一管理定货事宜,执行加工定货复验制度
6、成立QC小组,实施工程质量预控法,提高操作人员技术水平,把质量通病与质量事故在萌芽中消灭施工质量管理
五、施工质量管理
1、为贯彻实施国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》操纵影响工程质量的各类因素,不断提高工程质量,为业主提供优质满意的产品建立与健全由工程师统一领导,项目经理负责,项目施工员、项目质量员具体实施,部门配合监督的质量保证体系
2、加强现场管理,建立质量管理网络
3、严格执行质量验收标准,贯彻执行质量体系过程操纵中各项制度
4、加强自检、互检与交接检及专业检查,填写“班组自检、互检记录”,对工序质量信息反馈中缺陷频数较多的项目,及时按其特点,指定符合质量体系规定的纠正预防措施
5、加强现场检测、计量管理,所有检测、计量设备务必经计量局检测合格,在施工过程作好计量、抽检工作施工材料管理
六、施工材料管理
1、为保证工程质量,本工程所使用材料均按国家建材规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上
2、建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采购组,严格按照工S09001标准及质量体系文件规定,严格材料进、出手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应
3、贯彻执行质量体系文件采购操纵程序,通过合格供方长期获得质量优良、价格合理的物资
4、所有现场材料,半成品均执行质量体系产品表示与可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行使用
5、工序作业前,对材料进行复检(检查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁示使用,搬离施工现场劳动力管理
七、劳动力管理
1、根据施工进度要求,决定采取“紧密配合二见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式,确保每一项计划切实完成
2、在项目劳动分配上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流淌”为各工种责任,承包合同组织优质高效的施工
3、在施工过程中,针对工序、工种要求不一致合理安排施工队伍
4、如因外部因素影响施工工期,我公司将采取积极方法,增加劳动力投入,延长工作时间,保证不因劳动力不足而延误工期资源配备第六章资源配备开工前作好工程施工过程中所需的物资准备工作,是顺利完成施工任务的重要保障措施,物资准备工作要紧包含机械设备的配置,劳动力计划,工程材料用量计划
一、施工机械设备配置工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机具的先进性有关关于本工程的施工,我公司将针对实际情况与各工种、工序的需要,合理地配备先进的机具设备的使用性充分满足施工工艺的需要,从而来保证工程质量与装饰效果
1、要紧施工设备表(见附表)
2、要紧施工机械设备配置与进场时间表
二、劳动力用量计划(见附表)施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关键因素,因此组织优秀队伍施工是第一因素,优秀的施工队伍既是质量的保证,又是工期的保证,因此配备足够的劳动力是本装饰工程劳动力配置的关键加强装饰操作人员的质量意识,将质量与经济挂钩,以提高操作人员的责任感,将本工程质量达到预定要求是本工程劳动力投入的重要手段根据施工进度要求,决定使用“紧密配合、见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式,确保每一项计划切实完成在项目劳动力分配上,坚持“计划管理、定向输入、统一调配、合理流淌”为各工种责任,承包合同组织优质高效的施工在施工过程中,针对工序、工种要求不一致合理安排施工队伍如因外部因素影响施工工期,我公司将采取积极方法,增加劳动力投入,延长工作时间,保证不因劳动力不足而延误工期
1、工程概况工程名称:xx_区政法委办公大楼装饰工程建设单位:中共xx_市委政法委员会施工工期:xx_天质量要求:市优质工程工程要紧施工内容
2、工程要紧施工内容根据本装饰工程招标文件资料要求,本工程装修的施工内容要紧为
1、楼地面工程a、花岗岩地坪20厚花岗岩铺地,30厚12水泥砂浆干粘结层,拼色,拼花b、地砖地坪要紧在各层厕所、走道300*300地砖,白水泥勾缝,上蜡抛光,12水泥砂浆(掺适量107胶水)粘结层
2、内墙隔断轻钢龙骨竖向间壁作法竖向轻钢龙骨纸面石膏板面,乳胶漆饰面
3、室内墙面:
三、要紧材料进场计划(见附表)材料的采购、检验与使用原则
一、材料的采购、检验与使用原则
1、本工程所需的装饰材料与设备设施,采购前务必按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质量、定价,并经业主书面审定、认可后方可进行购买积极协助业主对材料的选用、调研、把关
2、未经业主等认可擅自购买的材料与设备设施,业主不承担任何经济责任,并有权拒绝将该材料用于本工程
3、对所购材料与设备设施,保证质量,符合设计与规范要求,并向为主提供材料样品及有效的质量证明书与必要的检验资料
4、采购的材料与设备设施务必先行自检,再报验检查不合格,不准使用,且一切缺失由我公司承担
5、为保证工程质量,本工程所使用材料均按国家建材规范及防火规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上
6、建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采供组,严格按照标准及质量体系文件规定,严格材料进、出手续,健全材料管理
7、贯彻执行质量体系文件采购操纵程序,建立合格供方名册,通过合格供方长期获得质量优良、价格合理的物资
8、所有现场材料,半成品均执行质量体系产品表示与可追溯性程序,分门别类堆放,并按先进先用原则进行使用工序作业前,对材料进行复磴(核查现场材料质量及原始报告),若属不合格,立即禁示使用,搬离施工现场
二、材料检验制度(见图)材料使用管理
三、材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作,加强材料的质量、数量的检验与操纵是延长建筑产品的使用寿命与降低成本的重要关键为此企业根据材料物资合同制管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理,严格把好材料质量、数量验收关,特制定如下制度
1、严格限额领料,手法材料要及时入帐上卡手续齐全
2、坚持中间核算,也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检与核算,以便及时发现问题,防止材料超用
3、及时进行现场清理,做到随做随清每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清,在组织工料消耗与分析的基础上,按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验,增收节约,降低造价
4、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数
5、加强验收,在通常情况下要全数检查,防止供应中短缺物资现象
6、严格操纵来料的规格、材质、使用符合使用要求,通常材料可由材料员从外形推断,需要进行技术检验或者进行物理化学试验的应向工程部汇报,由技术部门抽验
7、对主材及半成品重要材料进场,务必同时附有材料供应单位的质量保证合格检验单与复试单,才能在工程中使用,无质保单的材料与半成品不得在工程中使用材料供应保证措施
四、材料供应保证措施本工程顶棚与地面使用的单种材料数量较大,为保证材料正常供应,我公司拟采取下列措施确保材料的供应
1、及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识;计划及时准确,关系到工程进度的顺利进行;也能使业主充分发挥资金效益,因此我公司将高度重视此项工作,在资料打印、传递方面严肃认真
2、在时间及数量上慎之又慎,此项工程的落实,须对各级管理人员指定岗位责任制,选派具有业务素养高、责任心强的专业工程师来担任此项工作
3、协助业主作好材料供应及保管工作,是我公司为业主服务的具体表现设置专门的仓储仓库,配备专人看管,对已装与未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收,建立专职保管员及完整的领用手续,保证业主供应的设备及材料不丢失、不浪费,为业主降低工程造价
4、材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务,供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素,因此在作好日常工作管理方面重点抓好如下几点1加强材料计划的及时性、准确性、严肃性项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度,做到供应工作的不一致阶段有不一致的人负责,坚决杜绝计划盲目性,铺张浪费的不严肃工作作风,这是考核管理人员工作质量的重要根据2加强采购成本的操纵在保证质量、数量供货及时的基础上,降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节任何物资的采购务必有采购通知单及严格的验收入库制度,采购员不得同意任何人的随意采购指令⑶坚持审批的环节项目部在作好自身计划的审批工作的基础上,同时也做好对业主的报批工作,对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批,在审批的基础上进行采购,未经业主审批的材料决不自行采购4加强保管、及时回收作好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础,项目部坚决执行限额领料制度,凭计划发料,在保管工作上配备专业的保管员,保证帐、卡、物相符保证仓库的材料不变质、不受损同时利用保洁队与班组材料节约奖励的办法,作好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费施工现场平面布置
一、施工现场平面布置合理的现场布置,使其流畅、有序的进行是制造良好施工条件之务必,也是表达现场管理水平、组织能力的验证
1、在施工现场拟布置下列内容现场办公区、施工操作区、普通材料仓库、油漆、涂料仓库、五金机具仓库、木制半成品集中加工场地等
2、各区域具体设置情况详见施工平面图(附图)施工用电、水计划
二、施工用电、水计划根据规范要求,对现场施工配电使用三相五线制,施工用电采取三级配电、二级保护施工机具做到一机一闸一保险,确保施工安全现场设主电箱,位置由业主提供供电头子引入主配电箱接至各分箱照明系统覆盖分布大部分施工区域,个别区域(较小)临时拉线照明水源从业主单位提供的供水头子处接出,接口处设专用节水容器,容积在2立方米便于接水防止外溢既能满足施工用水,又能满足消防要求施工技术准备
一、施工技术准备
1、合同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核,以此确定本次装饰的楼地面标高基准点,以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题
2、施工人员认真阅读所有装饰施工图,并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样,对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师与业主研究商定,以书面形式增减或者变更通知书,呈业主或者设计师认可后实施
3、在工程进入连续施工阶段时,拟定每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题,制定一周的工作计划,解决因施工现场与图纸不符等具体问题,同意业主与监理单位对施工质量的检查与批判施工测量放样工程
二、施工测量放样工程
1、施工人员于施工前,由施工技术人员现场进行技术交底,根据设计图纸用墨线划出装修的位置,经技术人员勘察无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准
2、放样项目应包含间隔墙、地板材料分割线、木作墙板位置线、地板出线口
3、在地坪放样确定后,应于施工范围内设置标准水平线,同时完成地坪高程差校对,及天花板高程弹线作业,以提供施工人员做为地坪及里面施工的微调根据
4、配合监理人员指示,于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点(此确认点包含地板放样线及楼层水平线)轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程
三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程吊顶施工中采取整体施工,局部避让的方法,层层施工待其它工种结束一部分,补其一部分,做到灵活穿插
1、施工工艺施工准备一放线一吊筋一龙骨安装一面板安装一涂料
2、施工方法与技术措施1根据施工图,先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线,在顶棚上划出吊杆位置,弹线时要保证间距保持在800〜1200inin之间2安装主龙骨,划出次龙骨位置,将次龙骨用卡连于主龙骨;主龙骨与主挂件,次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm安装横撑龙骨,水平调正固定后,进行中间质量验收检查,全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板3轻钢龙骨顶棚骨架施工,先高后低,主龙骨间距与吊杆间距通常操纵在800〜1200nm之间,无特殊情况不得大于1200mm吊顶副龙骨间距为300mln横撑龙骨的间距为600mm吊杆直径为8111n1吊杆应垂直吊挂,旋紧双面丝扣,外露铁件务必刷二度防锈漆,墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mni排列最后距离超过300mm应增加一根4吊杆与结构连接应牢固,凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共享5石膏板封板石膏板与龙骨用40X25mni镀锌自攻螺丝固定,纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设,即先板材就位用电钻将板与龙骨钻通,再上自攻螺丝拧紧,自攻螺丝中距应在150〜170nlm之间,螺钉嵌入板内深度应在
0.5-
0.7111nl之间,螺钉应与板面垂直,并不使纸面破旧,钉眼应作防锈处理用石膏腻子抹铺为原则,顶棚开孔,先在开孔的部分划出开孔的位置,将龙骨加固好,再用钢锯切断石膏板6纸面石膏板通常用螺钉固定在龙骨上,施工纸面石膏板应注意下列事A、纸面石膏板在无应力状态下进行固定,防止出现弯棱,凸鼓现象B、纸面石膏板与长边即包封边应沿纵向次龙骨铺设C、自攻螺钉与纸面石膏板边距离面纸包封的板边以10〜15nlln为宜,切割的板边以15〜20mm为宜D、本工程固定石膏板的次龙骨间距为300mm横撑龙骨的间距在600mmE、钉距以150〜170mm为宜,螺钉应与板面垂直弯曲、变形的螺钉应除去,并在相隔50mm的部位另钉螺钉F、安装双层石膏板时,面层板与基层板的接缝应错开,不同意在同一根龙骨上接缝G、石膏板的对接缝,应按产品要求说明进行板缝处理H、纸面石膏板与龙骨固定,应从一块板的中部向板的四边固定,不同意多点同时作业,以免产生内应力,铺设不平I、钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面,并不使纸面破坏为宜,钉眼应除锈,并用石膏腻子抹平J、拌制石膏腻子务必用清洁水与清洁容器K、在安装铺设纸面石膏板过程中,应使用专门的材料与机具,以免影响工程质量
(7)石膏板缝处理A、用纸面石膏的配套的嵌缝内满填刮平,宽度为340mll1用专用纸带封住接缝并用底层腻子薄覆,同时用底层腻子盖住所有螺钉,在常温下,底层腻子凝固时间至少1小时B、第二道腻子凝固后,抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边,抹灰宽度约440mm同时再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖,第二次的腻子在常温下干燥时间很多于1小时C、第三道腻子(表面腻子)抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子,抹灰宽度约440mm用潮湿刷子湿润腻子边缘用抹子修边,同时再涂抹螺钉部位,宽度约25mm第三道腻子(表面腻子)凝固后,用150号砂纸打磨其表面,打磨时用力要轻,以免接缝处划伤
(8)板材安装质量检查同意偏差罩面板安装施工完毕后,用2m长水平垂直测量仪(设备a、微晶石墙饰面作法板材湿挂,L2水泥砂浆灌浆b、乳胶漆内墙饰面5厚油性腻子批嵌打砂,涂刷内墙高级乳胶漆c、木制墙饰木制龙骨基层(防腐、防火处理),装饰夹板基层,装饰夹板面上硝基漆3度以上,色板另定d、其他墙饰拼色、拼花
4、吊顶工程a、轻钢龙骨纸面石膏板(暗架)吊顶乳胶漆饰面,C50U型轻钢龙骨基层,内置设备管线,纸面石膏板(龙牌),乳胶漆饰面b、T型轻钢龙骨装饰矿棉板(明架)吊顶,半嵌式600*600做法同上接待室、会议室、电梯厅、接待处天花全部为纸面石膏板
5、踢脚板室内大厅使用镜面不锈钢踢脚,休息室、办公室等使用胡桃木踢脚,并用光辉聚氨酯油漆刷五遍餐厅、会议室使用中国黑踢脚线
6、装饰门室外使用12mm钢化无框玻璃门,大厅做微晶石门套
7、油漆工程一楼地面木龙骨、木基层均刷水柏油防潮;所有木龙骨、木材面均刷防火涂料;所有木材面油漆均刷光辉聚氨脂漆五遍
8、消防全部隐蔽工程须通过防火处理,全部建筑装同意误差±05mni)楔形塞尺(设备同意误差±
0.3mm)进行检查,质量达到下列要求A、吊顶板面的表面平整同意误差3mmoB、接缝处的平直度同意误差W2nnnC、接缝高低差同意误差
0.5mmo涂料工程
四、涂料工程
1、施工工艺清扫一填补缝隙、局部刮腻子一磨平一第一遍满刮腻子一磨平一第二遍满刮腻子一磨平一打底漆一第一道涂层一复补腻子一磨平一第二道涂层一局部再找平磨平一第三道涂层(面层)
2、施工方法与技术措施
(1)石膏板面与抹灰面的基层处理先将抹灰面的灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除,然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净
(2)表面清扫后,用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好腻子干透后,先用铲刀将多余腻子铲平,再用1号砂纸打磨平整石膏板面拼缝通常用纸面胶带贴缝顶头面刷防锈漆,并用石膏腻子抹平阴角用腻子嵌满贴上接缝带对有特殊要求的缝隙、接缝按设计指定的方法处理⑶第一遍刮腻子及打磨A、当室内涂装面较大的缝隙填补平整后,使用批嵌工具刮乳胶腻子一遍B、所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮,以密实、平整、线脚棱边整齐为度同时,应一刮顺一刮地沿着墙面横刮,尽量刮薄厚度1〜2mm不得漏刮,接头不得留槎,注意不要玷污门窗及其它物面C、腻子干透后,用1号砂裹着平整小木板,将腻子渣及高低不平处打磨平整注意用力均匀,保护棱角磨后用棕扫帚清批干净D、二遍满刮腻子及打磨第二遍满刮腻子与前遍腻子刮抹方向互相垂直,即应沿着墙面竖刮,将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止5第一遍涂料A、一遍涂料涂刷前务必将基层表面清扫干净,擦净浮灰涂刷时宜用排笔,涂刷顺序通常是从上到下,从左到右,先横后竖,先边线、棱角、小面,后大面B、阴角处不得有残涂料,阳角处不得裹棱如墙一次涂刷不能从上到底时,应多层次上下同时作业,互相配合协作,避免接槎、刷涂重迭现象C、独立面每遍应用同一批涂料并一次完成6复补腻子第一遍涂料干透后,应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮抹以免损伤涂料漆膜7磨光复补腻子干透后,应用细砂纸将涂料面打磨平滑,注意用力轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净8第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同9第三遍涂料A、使用喷涂、喷枪使用1号喷枪,喷枪压力调节
0.3N〜
0.5N/mm2喷嘴与饰面成90°角,距离为40〜50mm为宜,喷涂时应喷点均匀,移动、距离全部适中B、喷涂通常从不显眼的一头开始,逐步向另一头循序移动,到不显眼处收刷为止,不得出现接槎,结束后,整个表面光洁一致,圆滑细腻,无流坠泛色现象C、喷涂时,将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实,以免出现污染油漆工程
五、油漆工程
1、施工工艺材料确认一表面处理一环境保护一油漆施工
2、施工方法与施工措施⑴施工前应将油漆的品牌、合格证、色卡及成品样品提交业主,经确认后方可进料2木材表面应先用木砂纸反复打磨除去木毛刺,使表面平滑,墙接缝及其它胶合处残留的胶,用刮刀刮掉或者细砂纸打磨掉,表面上如有色斑,颜色分布不均匀,应事先对木材表面进行脱色处理,使之颜色均匀一致3金属构件表面应将其表面有灰尘、油渍、焊渣、锈斑清除干净,涂刷防锈漆,如图纸无规定,涂刷遍数很多于两遍4刷油前首先清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响油漆质量5油漆施工时,应根据设计要求与质量标准决定涂刷遍数要求木纹清晰,光亮柔与,光滑无档手感,颜色一致,无刷纹无裹楞,流坠皮现象,无漏刷现象,横平竖直,油漆的相邻面及五金配件无污染挂贴花岗岩面层工程
六、挂贴花岗岩面层工程
1、施工工艺测量放线一花岗岩钻孔一安装不锈钢锚固件及花岗岩板一调整校正、检查垂直度、平整度及阴阳角方正一花岗岩板固定一清理表面及缝隙一上泡沫塑料及密封胶一清洁、打蜡一拆架子
2、施工方法及技术措施⑴测量放线,将干挂花岗岩墙面、柱面与门窗套用大线锤从上而下找出垂直,并应该考虑石材厚度及石材内皮距结构间距,通常以6〜8mm为好,根据花岗岩板的高度用水准仪把水平线标注在墙上,通常竖向板缝为6〜8mm横向板缝为8〜10mm弹线要从墙饰面中心向两侧及上下分格,误差要匀开2安装花岗岩面层A、钻孔开槽固定锚固件,关于通常的混凝土或者砖墙面,先在石板的两端开槽钻孔,通常孔中心距板端80〜100mm孔深20〜25nni然后在相关于花岗岩板开槽位置,在墙面的相应位置钻直径8〜10mm的孔,将不锈钢胀管螺栓一端插入墙中间固定好,另一端挂好锚固件,关于钢筋混凝土柱或者梁,由于内部钢筋面积较大,有些部位难以钻孔开槽,在弹线时应该先在柱或者梁面上标出钻孔位置,待钻孔及固定好胀管螺栓锚固件后,再在石板的相应位置钻孔开槽B、安装花岗岩底板,先根据固定在墙上的不锈钢锚固件位置安装底层花岗岩,将石板孔槽与固定销安置好,然后利用锚器件上的长文形螺栓孔,调节石板的平整、垂直及缝隙,用靠尺找垂直,水平尺找平整,方尺找阴阳角方正,拉通线找板上口平直,然后用锚固件将石板固定牢固,并用嵌固存胶将锚固件填堵固定3安装上行板,先往上行板插销孔内注如嵌固胶,擦除残余胶液后,将上一行花岗岩板按照安装底层板方法就位,检查安装质量,符合设计及规范要求进行固定,关于檐口等石板上边不易固定的部位,能够用同样方法对石板两侧边进行锚固4封胶填缝,全部花岗岩板挂贴完毕,进行表面清洁与清除缝隙中的灰尘,先用直径8-10mm的泡沫塑料条填实板内侧,留5〜6nmi深的缝,在缝的两侧的花岗岩板上,靠缝粘贴的10〜15mm宽的塑料胶带,以防止打胶嵌缝时污染板面,然后用打胶枪填满密封胶假如发现密封胶污染板面,务必立即擦净,最后揭掉胶带,清洁打蜡,拆除脚手架轻钢龙骨隔墙工程
七、轻钢龙骨隔墙工程
1、工艺流程轻钢龙骨安装的施工顺序墙位放线一墙基施工一安装沿地、沿顶龙骨一安装竖向龙骨包含门口加强龙骨、横撑龙骨、通贯龙骨一各类洞口龙骨加固
2、施工方法与技术措施在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处要铺填橡胶条或者沥青泡沫塑料条,再按规定间距用射钉(或者用电钻打眼塞膨胀螺栓)将沿地、沿顶龙骨固定于地面与顶面射钉按中距
0.6〜10m的间距布置,水平方向不大于
0.8m垂直方向不大于
1.0m射钉射入基体的最佳深度混凝土为22〜32mm;石专墙为30~50mm将预先切裁好长度的竖向龙骨,推向横向沿顶、沿地龙骨之内,翼缘朝向石膏板方向,竖向龙骨上下方不能颠倒,现场切割时只能从上端切断,竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处,用拉柳钉或者自攻螺丝固定
3、纸面石膏板安装石膏板用十字头自攻螺丝固定与轻钢龙骨上,螺丝沉入板面,不能破坏板面,螺丝间距四边为200nllri中间为300mm;如为四层石膏板,底层板用腻子嵌缝抹平,然后用自攻螺丝或者粘结剂固定面板墙面喷浆饰面的施工工序基层处理一接缝处理一涂刷防潮剂一满刮腻子两道一打磨平整一喷浆两道
八、地砖地面工程
1、施工工艺施工准备一基层处理一选砖一铺贴一养护一勾缝
2、施工方法与技术措施⑴基层处理基层表面的砂浆、油污与垃圾应清除干净,用水冲洗、晾干铺贴地面地砖首先检查找平层是否按设计要求再按地面标高留出地砖厚度做标准点基层务必清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好基层表面涂刷纯水泥浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合2弹线以房间为中心点,弹出相应垂直的两条定位线,在定位线上,按照地砖的尺寸进行分格复核标高尺寸特别是关于卫生间内的尺寸复核要认真、认真,真正做到尺寸准确同时,在卫生间四周进行弹线,以便操纵标高3选砖地砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真选择,单独分类堆放,真正做到色泽一致4浸水选择好的地砖务必要放在水中浸泡2〜3小时后才使用,以避免由于干燥汲取砂浆的水分而引起空鼓5贴饼、标筋按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或者标筋保证,保证地砖铺贴后表面平整度,缝格平直度等满足规范要求根据墙面水平基准线,弹出地面标高线然后在房间四周做灰饼灰饼表面应比地面标高线底一块所铺面砖的厚度6铺结合层砂浆铺砂浆前,基层应浇水湿润,均匀涂刷一层水泥浆为结合层,结合层要全面、周到,然后刷13的水泥砂浆20〜25mm厚做为粘结找平层,并用木抹子搓成毛面7在铺面层时,应浸水湿润,并将地砖背面浮灰杂质清除干净,待板块饱与,取出阴干后使用铺贴时,要让地德的一边行下放,然后慢慢放下另外三边,以防有气泡产生地砖放下后,及时用小橡胶锤敲击地砖,让其能全面与找平层结合在一起,同时,边敲击边看地砖,用后不停地感受四周与周边面砖之间的关系,然后用2m长水平垂直仪及塞尺进行检查,使贴好的地砖表面平整度,接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求8压平、拔缝每铺完一个房间或者一个段落,用喷壶略洒水,压实后,拉通线先竖缝后横缝进行调直,使缝口平直、贯穿调缝后,再用木锤、拍板砸平破旧地砖应更换随马上缝内余浆或者破面上的灰浆擦去9嵌缝在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理,马上缝口处理干净,刷水湿润,用不L1水泥砂浆进行勾缝,嵌缝应做到密实、平整、光滑水泥砂浆凝聚前,完全清除砖面灰浆10养护嵌缝砂浆凝聚后,铺锯末浇水养护不得少于5昼夜,作好养护、保护工作,在养护期间严禁上人或者使用,用木板及彩条布等进行全面保护墙面砖粘贴工程
九、墙面砖粘贴工程
1、施工工艺流程基层处理一弹线一墙面砖粘贴一擦缝一修理保护
2、施工方法1基层处理为加强面砖与基体粘结,应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净,明显突出部分应凿去底层砂浆要绝对平整,阴阳角要绝对方正面墙如有油污,可用烧碱溶液清洗干净面砖铺贴前,基层表面应洒水湿润,然后涂L3水泥砂浆找平层2弹线木板面层应将木板钉牢在其下的木搁栅上,钉的长度应为面板厚度的2〜
2.5倍,并应从侧面斜向钉入木板,钉头不得露出4踢脚板安装先地墙面上弹出踢脚板上口水平线,在地板上弹出踢脚厚度的铺钉边线,用51111m钉子将踢脚板上下钉牢在嵌入墙内的木质上接头锯成45°斜面,接头上下各钻两个小孔钉入元钉,钉帽打扁,冲入2〜3mm木窗套安装工程
十、木窗套安装工程饰面板封底门窗套安装时通常先钉横向,后钉竖向,钉长视板厚度而定,钉帽应砸扁,顺木纹冲入板表面1〜3mm木踢脚板安装工程饰品材料务必满足消防及环保要求施工部署原则
一、施工部署原则为保证装饰工程中做到有组织、有部署,使工程施工自始至终有条不紊的进行,我们将组建一个有丰富施工经验的项目经理部,负责本工程的施工技术、施工质量、进度操纵、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理,公司领导及设计负责统一指挥,直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作施工部署
二、施工部署根据本工程特点及招标文件的要求,合理安排工程交叉作业,合理的投入各工种的比例、施工流水段划分,作好各分项工程间的配合,使用立体交叉、综合流水平行施工,统筹协调好个分部、分项工程的施工,合理安排好个工种的穿插施工,确保工程质量与施工进度,以满足总进度操纵,满
十一、木踢脚板安装工程
1、施工工艺施工准备一固定木楔安装一防腐剂刷涂一踢脚板安装-油漆
2、施工方法与技术措施1木踢脚板应在木地板刨光后再安装,以保证木踢脚板的表面平整2在墙内安装踢脚板的位置,每隔MOmm打入木楔安装前先按设计标高将操纵线弹到墙面,使木踢脚板上口与标高操纵线重合3木踢脚板与地面转角处安装木压条或者安装圆角成品木条4木踢脚板接缝处应做棚或者斜坡压槎,在90°转角处可做成45°斜角接槎5木踢脚板背面刷水柏油防腐剂安装时,木踢脚板要与立墙贴紧,上口要平直,钉接要牢固,用气动打钉枪直接钉在木楔,若用明打钉接,钉帽要砸扁,并冲入板内2〜3mm油漆时用腻子填平钉孔,钉子的长度是板厚度的
2.0〜
2.5倍,且间距不宜大于
1.5m6油漆装饰工作待室内一切施工完毕后进行,木踢脚板的油漆施工应与木地板面层同时进行,同时,油漆颜色与本地板同色,这样有利于保证地板质量,方便组织施工与成品保护
3、质量要求1木踢脚板应钉牢墙角,表面平直,安装牢固,不应发生翘曲或者呈波浪形等情况2使用气动打钉枪固定木踢脚板,若使用明钉固定时钉帽务必打扁并打入板中2〜3mm接槎平整,误差不得大于1mm3木踢脚板接缝处作斜边压槎胶粘法,墙面阴、阳角处宜做45°斜边平整粘接接缝,不能搭接木踢脚板与地面务必垂直一致4木踢脚板含水率应该按不一致地区的自然含水率加以操纵,通常不应大于18%相互粘接缝的木材含水率相差不应大于15%五金工程
十二、五金工程装配五金1所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工,装置五金时,如用木螺丝紧固者,应先用木钻将各类螺丝本身长度的一半深度,再将螺丝旋入,不管如何不得用锤将螺丝直接钉入⑵凡装配五金,需要使用样板,以便装置准备时,施工人员应随时提供该样板可用金属或者木制,使用应经业主认可脚手架搭设工程
十三、脚手架搭设工程本工程脚手架搭设工程均使用专业架子工进行搭设,按国家颁布推行的规范要求进行验收,验收合格方可进行使用
1、架设材料的规格与质量务必符合技术规定的要求
2、脚手架要由专人搭设,并尽量避免或者减少在拆除运输与存放过程中的损坏
3、确保脚手架具有稳固的结构与足够的承载力普通脚手架的构造应符合有关规定,严格按照规定的构造尺寸进行搭设,操纵好立杆的垂直偏差与横杆的水平偏差,并确保节点连接达到要求(绑好、拧紧或者插挂好)
4、脚手架板要铺满、铺平或者铺稳,不得有探头板
5、搭设过程中要及时设置斜撑杆、剪刀撑,避免脚手架在搭设过程中发生偏斜与倾倒
6、搭设完毕后应进行检查验收,检查合格才能使用其它分项工程
十四、其它分项工程我公司按设计要求,由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究,严格把好每道施工程序,完全按照设计说明所提出的要求施工,根据该工程实际情况服从业主协调安排,结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列,互相穿插进行,保证在投标期内按质完成任务质量目标
一、质量目标
1、单位工程质量目标我方郑重承诺确保本装饰工程质量验收达到市优质
2、分项工程质量目标1保证项目务必符合相应质量检验评定标准的规定2基本项目符合相应质量检验评定标准的合格规定,基中60%及其以上符合优良规定⑶同意偏差项目90%及其以上抽检应在质量检验评定标准规定同意偏差范围内保证体系
二、保证体系自中标开始起,成立以项目经理为首的质量保证体系在项目经理统一领导下,由项目施工员、项目质检员具体实施对本工程的质量监控与管理,使工程质量等级纳入投标质量等级的操纵目标保证工程质量管理措施
三、保证工程质量管理措施
1、施工检测程序
(1)质量过程操纵程序图
(一)
(2)质量过程操纵程序图
(二)
(3)质量过程操纵程序图
(三)
2、保证工程质量的准备措施⑴施工前认真学习与会审施工图纸,并做好逐级技术交底工作应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程与工艺标准的各项相应要求施工,如设计变更、材料代用或者由于施工原因要变更设计时,应先与业主、监理统一办理洽商
(2)严格质量预控与保障制度项目部组要签订质量承包合同,把施工质量同经济效益挂钩除了施工班组进行自检外,每周对工程进度与质量进行定期检查,以确保工程质量
(3)加强原材料的进场验收,要紧材料务必有质保书与合格证书,报告送交工程监理,检验满足施工质量要求方可使用
3、质量岗位责任制度
(1)实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责,项目经理负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制
(2)公司设立质监部,配合专职负责人与专职质量员,各项目部设立专(兼)职质量检查员
(3)各级专(兼)职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理,其要紧职责A、进行质量思想与技术知识的宣传教育,贯彻上级颁发的制度、规程、规范,并组织编制结合本单位具体情况的实施细则B、深入施工现场进行中间检查与调查研究,掌握工程施工质量情况,对违反操作规程作业,造成质量事故的现象与苗子应及时制止并立即报告有关领导处理C、参加质量检查验收工作与评级工作、参加质量事故调查,提出事故处理意见,做好质量的统计上报工作D、研究质量工作动向,总结质量管理经验教训并组织交流E、督促有关人员做好技术检验与观测工作4施工人员务必认真做好质量自检、互检及工序交接检查,做好施工岗位责任记录与施工原始记录,记录数据要做到真实全面及时5各级领导务必坚持参加工程质量的验收工作,在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象,质量不合格的项目与事故苗头等应逐面记录,同时及时研究制定出处理措施
4、操作工人“三检”制度1操作工人“三检”自检、互检、交接检由施工队长领导班组工人进行“三检”2自检操作工人在施工过程中,按施工技术交底及有关规范要求,随时进行自我检查并整改的过程3互检同班组操作工人,在操作过程中,按技术交底及有关规范要求,随时进行他人质量检查并整改,检查组织由班组长领导4交接检上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收,交接检由施工员组织
5、材料及半成品检验制度材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作,加强材料的质量、数量的检验与操纵是延长建筑产品使用寿命与降低成本的重要关键为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理,严格把好材料质量、数量验收关,特制度如下制度1严格限额领料,收发料具要及时入帐上卡手续齐全2坚持中间核算,也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检与核算,以便及时发现问题,防止材料超用3及时进行现场清理,做到随做随消每天清理现场回收、整理余料,做到工完场清在组织工料消耗与分析的基础上,按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验,增收节约,降低造价4加快周转材料的周转、利用,提高复用次数5坚持验收,在通常情况下要全数检查,防止供应中短缺物资现象6严格操纵来料的规格、材质,使其符合使用要求,通常材料可由材料员从外形推断,需要进行技术检验或者进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报,由质检部门抽验7对主材及半成品重要材料进场,务必同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单与复试单,才能在工程中使用,无质保的材料与半成品不得在工程中使用
6、隐藏及半隐藏工程验收制度⑴所有隐藏性工程务必进行检查验收,检查验收后才能隐藏2隐蔽工程中上道工序未经检查验收的,下道工序不得施工3隐藏工程验收单要妥善整理储存,以备竣工移交、归档
7、竣工后质量保证措施本着一切为业主着想,业主利益第一的精神,在工程竣工后,公司将继续为业主提供方便,并做好下列工作1竣工一个月内,向业主提供所有工程技术档案、有关说明与各类技术资料,做好业主来信回访工作,实事求是解决业主反映的问题,做到有记录、有回音2实行回访保修制度,竣工后随即向业主发出质量回访质量保修卡认真履行合同及有关规定3保修期内每半年回访一次,凡属施工原因造成的质量问题,立即组织修复,做好修好记录,并经业主签字认定一切费用由我方承担凡属其他原因造成的质量问题,我们认定也将向业主解释清晰,并积极配合业主排忧解难,并对工程开展多种形式的质量跟踪活动安全生产管理原则
一、安全生产管理原则建立健全安全管理网络,落实安全责任制,认真贯彻执行“企业负责、行业管理、国家监察、群众监督”的安全生产管理体制严格按照标准组织施工生产,使本工程安全达到标准化、规范化严格遵循文明施工管理有关规定,加强安全施工管理,保证施工期间符合有关规定要求安全生产目标
二、安全生产目标确保本工程安全目标为“安全生产无火警,无人身伤害事故”安全生产制度
三、安全生产制度足业主使用要求施工总体以天棚装饰、墙柱饰面、楼地面铺贴、内墙干挂为主,要紧的作业组龙骨安装、饰面板安装、墙面砖粘贴、地面铺设、地砖铺贴、涂料工程、油漆工程、细木装饰等在各楼层交叉施工,重点操纵各工种施工交叉点及施工节奏,做到有张有弛,有条不紊,以保证各个工种按进度计划完成各分项工程根据本工程的特点,考虑到现场的交通运输方便,我公司决定按照有关规定,合理安排材料进场时间,保证材料保质保量及时提供,并按照“文明工地标准”分类标准堆放,并执行严格的材料验收及保管使用制度在装饰施工过程中,合理安排施工时间,尽量将噪音减少到最低程度,尽量减少粉尘污染,严格采取成品保护制度以防止二次污染施工方案制定原则
三、施工方案制定原则
1、在满足工程质量与工期要求的前提下根据本工程具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定施工方案原则为1认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠,一抓到底的原则⑵制定合理的施工方案,科学的技术措施,可行的工
1、安全施工管理目标安全生产无火警,无人身伤害事故
2、坚决贯彻执行“安全第一,预防为主”的方针,坚持管理生产,务必管安全的原则建立健全项目经理部各级人员的安全生产责任制,责任明确,落实到人
3、强化安全生产管理,加强安全生产意识教育,切实落实安全技术措施,在班组之间建立安全竞赛活动,设立流淌红旗奖罚分明
4、项目经理部定期安全检查制度,并配备专职安全员负责施工现场的日常安全工作与巡回检查监督检查工作;负责提出安全预防措施
5、项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮番制度,并做好安全记录
6、严格“执行安全生产六大纪律”,坚持每月召开全体职工安全会议与一周一次班组安全活动,指出安全隐患及改进措施,坚持每天十分钟的班前教育
7、坚持安全生产“三级教育”制度,施工人员在进入施工现场前,应进行一次全面的医疗检查,对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业
8、坚持安全生产书面交底制度,凡新开的分部分项工程,专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续,其原件应交档案存档
9、现场悬挂安全生产宣传标语,洞口临边除设置防护措施外,张贴有关的安全标牌,以示提醒
10、施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除
11、对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或者施工班组,并限期整改,并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理,形成以安全保证施工,以施工促进安全的工作方式
12、施工现场明确通畅无阻的安全通道,并箭头提示,通道要设置安全照明,以提供足够的照明条件
13、机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好,如发现隐患应及时进行处理,否则不准使用,并按设备说明书进行定期保养
14、施工现场的施工用电,应按施工用电方案进行统一布置,消除乱拖乱拉现象用电设备应按有关规定实行一机一闸,并有安全可靠的接地
15、施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、人头鞋等劳保用品,以确保施工人员的人身安全
16、建立危险品仓库,并规定严格的领用制度,危险品仓库应由专人看护
17、成立以项目经理为首的消防、保卫、防汛、抢险突击队,以确保一旦发生安全事故后缺失降低到最小程度
18、坚持安全生产“六大纪律”,在施工中安全措施严格按国家与当地有关规定进行操作施工用电保证措施
四、施工用电保证措施
1、配电箱引入引出线应有套管,电线上进下出不混乱电箱上进线应加滴水弯线应用橡皮线架空在专用电杆上,严禁架设在脚手架、防护架上
2、危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具使用安全低压电源照明导线应用绝缘子固定,严禁使用花线与塑料胶质线,照明灯具的金属外壳须接地与接零,单相回路内的照明开关箱装用电保护器
3、休息室、料间等地不准烧电炉,不使用“小太阳”与功率大于60W的灯泡
4、电箱内开关电器须完整无损,并配备漏电保护器,以确保要紧施工机械用电安全施工机械使用保证措施
五、施工机械使用保证措施
1、手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器,防护罩壳齐全有效,并有有效接地或者接零,橡皮电线不得破IHo
2、木工机械⑴机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行2工作场所应备有齐全可靠的消防器材,严禁在工作场所吸烟与有其他明火,并不得存放油、棉纱等易燃器3工作场所的待加工与已加工木料应堆放整齐,保证道路畅通4机械应保持清洁,安全防护装置应齐全可靠,各类连接紧固,工作台上不得放置杂物5机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡实验,各类刀具不得有裂痕破旧6装设有气动除尘装置的木工机械,作业前应先启动排尘风机,经常保持排尘管道不变形、不漏风7严禁在机械运行中测量工件尺寸与清理机械上面或者底部的木屑、刨花与杂物8运行中不准跨过机械传动部分传递工件工具等,排除故障、拆装刀具时务必待机械停稳后,切断电源方可进行操作人员与辅助人员应密切配合,以同步匀速接送料9根据木材的材质、粗细、湿度等,选择合适的切削与进给速度加工前,应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物10作业后,切断电源,•锁好闸箱,进行擦试、润滑清除木屑、刨化
3、平面刨手压刨⑴作业前,检查安全防护装置务必齐全有效,才准使用2刨料时应保持身体稳固,双手操作刨料时,手应按在料的上面,手指务必离开刨口50mm以上严禁用手在木料后端送料与跨越创口进行刨削3刨削量每次通常不得超过1mm进料速度保持均匀,通过创口时用力要轻,禁止在刨刀上方回料4原木进锯前,应调好尺寸,进锯后不得调整,进锯速度应均匀,不能过猛运转中严禁调整锯卡子与清理碎、树皮等
4、压刨床1压刨床务必用单向开关,不得安装倒顺开关,
三、四面例应按顺序开动2木料的材质、规格一致时,同意同时刨两块木料严禁一次刨削两块不一致材质或者不一致规格的木料,被刨的木料不得超过机械所规定的厚度操作者应站在刨床的一侧,接、送料时不得戴手套,送料时务必先送大头3刨刀与刨床台面的水平间隙应在10〜30mm之间,刨刀螺丝务必重量相等,紧固时用力应均匀一致,不得过紧或者过松,严禁使用带开口槽的刨刀4每次进刀量应为2〜5mm如遇硬物或者节疤,应减少进刀量,降低送料速度5已进料务必平直,发现材料走横或者卡住,应停机降低台面拨正送料时手指务必离开滚筒200mm以外,接料务必等料走出台面6已被刨木料长度不能短于前后压筒中心距离;刨短料时须连续进料刨削10mm下列的薄板,务必垫托板,方可推进7压刨务必装有回弹灵敏的逆止爪装置,进料因辐及拖料光辐应调整水平与上下距离一致,齿根应低于工件表面1〜2mm光辐应高出台面
0.3〜
0.8mm工作台面不得歪斜与高低不平
5、木工车床1检查车床各部装置及工、卡具,灵活可靠,工件应卡紧并用顶针顶紧,用手转动度运转,确认情况良好后,方可开车;并根据工件木质的软硬,选择适当的进刀量与调整转速2车削过程中,不得用手摸检查工件的光滑程度用砂纸打磨时,应先将刀架移刀后进行车床转动时,不管停电与否,均不得使用手来制动3方开木料,务必先加工成近似圆柱体后再上车床加工,有节疤或者裂缝的木料,匀不得上车切削施工安全保证措施
六、施工安全保证措施
1、吊顶工程1施工人员务必遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定2吊顶作业,凡高血压、心脏病等不得从事此作业3作业时衣着轻便,禁止穿硬底与带钉易滑的鞋4作业时所用材料要堆放平衡,工具应放入工具袋内5作业所用梯子缺档,不得垫高使用
2、玻璃安装1玻璃安装,在全部门窗涂装除外、隔间及框架安装完成之后进行2凡固定玻璃或者明镜的木质或者金属压条须先移去,并于玻璃或者明镜装妥后装回,在安装工作中不得损坏压条及螺丝或者铜钉等3安装完毕的玻璃,须加标志说明已装有玻璃4验收前,要完全清除所装玻璃上的污渍、油漆粉刷或者其他有碍观瞻之物,损坏部分及其它配件等要重新安装与修理5手动玻璃吸盘应检验其吸附玻璃的重量与吸附时间,合格者方可使用
3、焊接工程1为了防止触电事故的发生,除按规定穿戴防护工作服、防护手套与绝缘鞋外,还应保持干燥与清洁2焊接工作开始前,首先检查焊接机与工具是否完好与安全可靠如焊钳与焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方,焊机的外壳接地与焊机的各接线点接触是否良好,不同意未进行安全检查就开始操作3身体出汗后而使在眼潮湿时,切勿靠在带电的钢板或者工件上,以防触电工作地点潮湿时,地面应垫有橡胶板或者其他绝缘材料4更换焊条一定要戴皮手套,不要赤手操作5在带电情况下,为了安全,焊钳不得夹在腋下去激焊工件或者将焊接电缆挂在脖颈上6推拉闸刀开关时,脸部不同意直对电闸,以防止短路造成的火花烧伤面部7下列操作,务必在切断电源后才能进行A、改变焊机接头时B、更换焊件要改按H次回路时;C、更换保险装置时;D、焊机发生故障需进行检查时;E、转移工作地点搬动焊机时;F、工作完毕或者临时离开工作场所时,焊接作业时,其邻近应无易燃易爆物品,并设置接火斗,以防发生火灾与损坏门窗安全教育制度
七、安全教育制度
1、安全教育进入工地的施工人员都务必通过入场安全教育,办理安全教育卡入场安全教育的内容,务必填写在安全教育卡内安全教育卡一式二份,由宣讲人与受教育人员共同签字,一份报上级安全部门备案,一份留作安全教育凭证有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育与季节性的安全教育,都通过安全教育卡的形式进行考核检查,以便提高安全教育质量,增强安全教育的效果,实践证明,这是解决施工人员众多,搞好安全工作的有效方法
2、安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时,同时填写安全技术交底卡,按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式,交底内容分三部分一是按常规安全要求;二是根据施工内容采取的安全技术措施;三是按照有关施工安全操作要求,有针对性进行安全交底安全技术交底卡一式三份,由交底人与作业班组代表双方签字,各执一份,另一份交安全管理人员,既作安全检查的根据,又作为划分安全事故责任的凭证
3、特殊工种的安全操作架子工、电焊工、气焊工、保护电工、小型机械工等特殊工种,经安全操作培训,并持证作业安全员在安全检查工作中,将特殊工种持证作业,作为一项重要检查内容如了现特殊工种没有持证作业,或者非特殊工种代替特殊工种作业时,立即停止工作,并按违章作业进行经济处罚电焊工、气焊工办理用火证明时,务必有特殊工种安全操作证
4、施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习,考试成绩合格,取得安全考核证,才同意参加施工管理工作考试成绩优良者,给予奖励,成绩不及格者,给补考机会或者调换工作岗位这么做可增强施工管理人员的安全生产意识,避免建章指挥,对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用安全防火责任制
八、安全防火责任制安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度,是所有劳动保护规章制度的核心有了这项制度,才能把安全与程进度3组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理4配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械5确保物资、材料的供应与各工种的密切配合6合理安排临时设施与制定施工现场文明管理措施7做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可能的方便服务8运用计算机辅助计划管理,合理有效的配置资源,对项目进行动态管理
2、施工方案本工程内容要紧有轻钢龙骨纸面石膏板吊顶、墙柱饰面、地砖铺设、细木工程、油漆涂料等,施工以先顶后墙再地为原则,总体施工步骤为施工准备工作一吊顶制作安装一墙、柱面饰面一地砖、地板铺设一木制品制安一木制品油漆一五金件安装一清理退场根据本工程招标文件要求,结合现场实际情况,本装饰工程计划平行施工,按楼层划分施工区,各区域同时进行施工;每个施工段遵循先湿作业后干作业,先上后下的原则,各技术工种施工合理穿插,优化组合施工总体以顶棚作业线为主,且每段作业组采取穿插施生产,防火与生产有机地统一起来为了安全、防火工作职责明确;有章可循,是各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员,层层有责、人人有责,共同努力做好安全、防火工作,确保生产的正常进行因此,安全防火职责的深入贯彻,是企业管理的一个重要构成部分,也是每个公司成员义不容辞的责任,在生产过程中,自始至终落实好安全、防火职责,无疑对安全生产将起到积极的作用安全、防火职责既是公司的有成品履行安全、防火方面的行为规范;就务必严格遵守与自觉执行,并与公司其他方面的规章制度配套实施
1、公司主管安全防火负责人职责1教育本公司职工遵守安全操作规程与各类安全施工制度,对危险的特殊的工种应安排熟练工与老师傅操作2对新的设备及新型的施工工具,应负责参加验收工作,如不符合安全要求,缺乏防护保险装置与没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用3负责本公司严重事故隐患苗子分析,坚决杜绝类似事件的发生,凡属重大事故人员伤亡、火警等务必保护现场,上报上级有关部门进行现场察勘分析,对违反安全制度不遵守安全操作规程造成重大事故者务必予以处分⑷对各类施工设备,施工机械定期进行维修与保养工作,杜绝设备带病运转,电器设备的安装检修,务必有专职电工进行,严禁施工人员拆除装修5施工工地不得随意拖接电源增加负荷,杜绝一切不安全因素
2、各施工小组安全防火职责1小组安全员应当以身作则,督促执行安全规章制度并起模范带头作用2督促检查小构成员正确使用防火用品与安全保险用品,爱护与保养防护保险装置,合理整齐堆放各类材料及工具,坚持做到文明生产3督促检查本组施工人员操作规程与有关安全制度的贯彻执行情况4发现本组在设施,操作上有不安全情况有权停止施工,并会同公司及有关人员研究处理5参加事故分析与研究,协助小组人员提出防止事故发生的措施6建立健全季节用火制度,并负责本组人员共同遵守
3、各施工人员安全防职责1服从技术领导,严格执行安全操作规程制度,并做好防火工作,有关安全防护设备,未经同意不准任意拆除2每天施工前,对自岂使用的机械设备进行检查,对检查出来的不安全问题要及时解决,使设备正常使用3对施工设备野蛮使用,需向上级如实反映事故通过,并参加事故现场分析共同同意教训4时刻关心安全、防火,不断提高对安全防火施工的认识,进入施工工地务必戴好安全帽,防止物材坠落5施工现场内严禁吸烟,如需吸烟应在指定的吸烟处以避免火灾发生
4、工地仓库保管员安全防火职责1务必监守岗位,做好装饰物质的验收入库、领用登记手续,切实做好保卫工作2对油漆、化工材料等易燃物品,特别加强管理,严格收发制度,对漆工领用油漆、化工材料时应严格操纵,用多少发多少,对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管3油漆、化工材料库内禁止做任何作业仓库内严禁使用日光灯、碘鸨灯照明,停电时应用于手电筒照明,在显眼易取处放置灭火机二台油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄砂箱二只,确保安全无事故4库内杂物、废物要经常清理,保持库内清洁整齐,过道畅通仓库内除管理人员外,其他无关人员禁止入内,违者追究仓库保管员责任
5、工地电工安全防火职责1进入施工场所,严禁吸烟,不得使用明火,按照安全生产管理制度第7条规定,禁止使用碘鸨灯、电炉、热得快等2总配电箱应有触保器,装门锁,导电线务必使用各类规格的缆线,严禁使用花线、塑线、护套线作导电线3所有的插头、插座、闸刀、插铅都务必完好无损,对不符合规定的各类电气设备与电动工具,电工有权拒绝安装与进行拆除4要经常宣传用电安全知识,工地的电气设备不得超负荷,线路不得超容量使用,发现绝缘层发热现象,立即切断电源,查出原因,进行整改,确保无火灾,无触电事故发生
6、轻钢龙骨工安全防火职责1进入施工工场所,严禁吸烟2电焊工需持证上岗,凡需要动用电焊等明火作业的事先要得到工地负责人或者工地管理员的批准,办好“动火证”;并做好动火周围的安全工作,一人操作,一人手提灭火机3要注意各类脚手架有牢固安全,制止冒险,冒失行为挑板厚度应用5公分厚度以上的牢固木板,防止坠落物伤害他人对用余的龙骨、配件等要整理归库,不得随地乱丢
7、油漆工安全防火职责1进入施工场所,严禁吸烟,不准带火种火柴、打火机等)领用油漆、化工材料等易燃器,用多少领多少,应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库
(2)要进行油漆作业时,严禁使用碘鸨灯喷漆作业时要戴好保护口罩,室内要打开门窗或者用排风扇驱气,以减弱喷雾浓度
8、木工安全防火职责
(1)进入施工场所,严禁吸烟
(2)使用木工机械,务必严格操作规程,确保施工安全
(3)刨花、木屑等易燃物,每天务必清除干净,必要时随积随清
(4)木工使用的材料要精打细算,节约各类木材,并不得将带冒名顶替的木头、木板随地乱丢,以防伤害他人
(5)自觉遵守公司的安全制度,违者处罚消防管理制度与措施
九、消防管理制度与措施
1、消防管理制度⑴消防工作要立足于防,现场建立义务消防组织,配备兼职消防人员与足够数量的灭火器
(2)在楼层明显易取处安装消防灭火器
(3)另在办公、生产车间区各至少安置八具消防灭火器
(4)严格执行现场动用明火申请制度,在现场动用明火应先预先领许可证,并配备灭火器材5对易燃易爆材料、器材要严格管理6现场施工主干道兼作消防通道,并随是保持畅通
2、保证消安全要紧措施1由项目经理、安全员构成消防安全领导小组,具体负责实施防火安全工作2酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养,定期调换药剂标明换药时间性,确保灭火器效能正常3施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙快瓶等都务必按“规定”设备,妥善保管4施工现场配备足够的固定灭火器,施工班组配备移动灭火器,并在施工作业点进行动火施工,焊接施工时,随作业点配置5施工现场动火,实行动火审批制度,未经批准擅自动火者,视情节轻重,给予禄0木弥撇谩6鸨阚刖哂小岸黄饕患嗷存狈侥芙小?6加强工地警卫人员上岗职责,每天下班后对地工进行防火巡查,消灭事故隐患文明施工措施保证措施第十二章文明施工措施本工程将按行业标准文明生产要求组织施工,由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查,以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求
一、文明施工保证措施
1、项目全体参建人员应严格按公司规定,着统一服装戴不一致颜色的安全
2、要紧道口设置明显的标牌,标明工程名称,施工单位与工程负责人等内容
3、施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行,施工现场的材料堆放应按其规程、型号的不一致分别堆放整齐,并应躲开要紧通道
4、成立现场文明施工班组,协助施工班组进行现场清理工作,及时回收边角料及杂物,并做好产品保护实施与检查工作
5、大力提倡文明礼貌,杜绝打架斗殴现象,一经发生将当事人立即清除出场
6、楼面设置适当的卫生器具,严禁随地便溺,一经发现除给予经济罚款外,立即清除出场
7、施工设备应定期维修保养,现场排列整齐美观
8、危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒
9、洞口等危险区域张挂警示标志,以示提醒
10、工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度,不说脏话粗话,言行检点,不在工地发生任何打斗事件
11、开展文明教育,施工人员均遵守市民文明规范
12、加强班组建设,有“三上岗一讲评”的安全记录,有良好的班容光班貌
13、现场施工人员均佩带胸卡,胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统编号
14、工地备有环境卫生宣传标牌与责任区包干图
15、生活区域干净卫生,公共场所专人负责清理卫生,清除垃圾文明施工措施环境保护
二、环境保护
1、环境保护的目的充分认识环境保护的重要性,营造绿色建筑改善施工环境,防止由于施工造成的作业污染(噪音、粉尘、施工垃圾等污染),保障施工人员与邻近居民的身体健康
2、环境保护操纵目标噪音排放标准昼间〈65DB;夜间〈55DB防大气污染施工现场扬尘达到国家二级排放规定生产及生活污水污水排放符合水污染物排放标准防止光污染夜间照明不影响周围社区施工垃圾处理施工垃圾分类处理,尽量回收使用
3、环境保护措施⑴坚决贯彻执行《中华人民共与国环境保护法》、《水污染物排放标准》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、JGJ599《建筑施工安全检查标准》等规范、规定实施工地标准化,规范化管理2严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等10项标准,加快技术进步与创新步伐,不断提高产品质量,淘汰落后产品,调整产品结构,确保人体健康与人身安全,加强室内装饰装修材料污染的操纵3严格执行环境保护部门制定的施工规定严格按监管机构规定工作时间进行施工,尽量在规定的施工时间内进行施工,并尽量避免噪音大的机具同时施工,尽最大努力将噪音降到最低限度,以免影中央委员周边居民休息与单位的正常休息与工作4如务必连续作业,在施工前三天向业主、当地有关部门提出申请,在征得同意后进行施工,并制定相对施工措施保证不发生扰民现象5噪音较大的分项工程施工,使用隔音技术与局部吸间处理,尽最大努力将噪音降到最低限度6粉尘较多的分项工程,单独围护施工,施工时尽力减少粉尘污染,减轻对人身健康的危害,并避免扬尘影响周边环境,造成环境污染影响周边居民身体健康7利用保洁队与班组材料节约奖励的方法,做好材料的回收利用,做到能使用的决不浪费8及时进行现场清理,做工随做随消每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清9严禁焚烧有毒、有害的物质,装饰垃圾由专人负责及时清理,统一堆放,统一过送到指定的堆放点10建立完整的卫生值日制度,保证工地卫生符合要求文明施工措施噪音操纵与粉尘等环境保护措施
三、噪音操纵与粉尘等环境保护措施为了减少对周边环境的影响,我公司将采取有效的措施,减少噪音、粉尘的影响
1、各类构件、成品、半成品尽量安排在预制工场制作减少现场工作量,减少噪声、粉尘的影响
2、在施工期间,对施工区域进行全封闭围护,严格操纵噪音及环境污染粉尘较多的分项工程,单独围护施工,施工时尽量减少粉尘污染,减轻对人身健康的危害,更要避免影响周边环境,造成环境污染
3、施工班组要合理高速施工工序,一些施工噪音大的工,即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进行,重点操纵吊顶施工节奏,并以此安排其它分项工程施工进度油漆等零星作业在各施工段穿插进行,原则上按油漆、乳胶漆、金属工程、玻璃的顺序进行施工安全操纵措施、噪音操纵、现场文明施工等工作与质量、工期措施同步实施分部工程施工计划
四、分部工程施工计划
1、天棚工程施工计划1根据施工图纸与设计要求,专人放线定位,同时请监理确认2根据各空间的不一致设计要求,分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业,待吊顶内隐蔽工程结束,经业主与监理验收,签证后方可封板3天棚各纸面石膏板与木作装饰结合的吊顶的乳胶漆、油漆务必在对封板验收后完成
2、墙面与柱面施工计划1墙、柱面根据设计图要求进行放线,配合天棚放线将水平基准定位⑵业主与监理认可签证后,进行面板安装等立面基础工作,应安排在白天进行,为了确保施工速度,晚上安排无噪音施工工序进行施工施工人员不得时入施工区以外的范围进行与施上无关的活动,不得影响原有建筑的正常使用
4、在管理上严格操纵人为噪声,进入现场不得高声喊叫,无故敲击、吹哨、声源上选刚低噪声电动工具,电动空压机、电锯等
5、严格按国家监管机构规定工作时间进行施工,尽量在规定的施工时间内进行施工,并尽量避免噪音在的机具同时施工,尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边环境
6、如务必连续作业,施工前三天向业主、当地有关部门提出申请,在征得同意后进行施工,并制定相应施工措施保证不发生扰民现象原材料保护
一、原材料保护
1、所有原辅材料经验收合格后,须由仓库管理员负责材料入库,做好入库手续,并按规定标记清晰,严禁混合堆放
2、所有材料储存时均有应有保护措施,存放时底部应使用水平木材垫平,每层之间须以薄木条隔离,且材料堆放最高不宜超过10层,玻璃需用竖直存放在专用支架上,每块玻璃之间务必有隔离纸
3、工厂材料搬运过程中所需运输均应有防护措施,禁止铁件、硬件等直接接触,以免损坏材料
4、材料加工平台应按规定铺垫毛毯,并注意不得有杂物,严禁在平台上拖动材料,所有材料移动需垂直抬放
5、加工完成的材料或者成品,须将表面内腔的杂屑全部清除,并进行清洁及加贴保护膜
6、每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上经自检合格后方可转入下道工序,并同意质管人员的随时抽检
7、当班质管员负责对加工完成的材料或者成品按工艺标准进行检验,并检查流程卡填写情况,在流程卡上签名确认
8、只有检验合格的材料及成品才梓氤善房狭善房黄芾坨嗽倍匀后糠牧闲晁戳崭炭力系暮贤欧掷啻娣牛
13.星宛晔丁?
9、材料库的成品均须按规范进行管理,做好防尘、防霉、防火等工作,所有材料均须进行覆盖,且登记造册包装及运输过程中保护
二、包装及运输过程中保护
1、型材表面除加保护膜外,另应使用专用包装纸捆扎
2、玻璃板块等除在装饰表面按9规定加贴保护膜外,在准备发运装车时应在板块中间加隔离板,并用紧线机捆扎结实,严防运输过程造成磨擦损坏
3、所有材料及成品在包装时注意规格、不一致尺寸、品种的材料应避免包扎在一起
4、玻璃板块边安装边清洁,并检查上下防护网,防止杂物掉落污染或者损坏玻璃
5、以厚胶纸或者三合板在室内遮挡玻璃部分,以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利因素等污染玻璃面层或者导致破碎,但以上保护材料不应与玻璃有直接接触
6、材料表面的保护纸不得任意撕毁,以免材料的装饰表面被硬物划破或者被水泥砂浆污染,保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂洗洗干净
7、用保护材料在施工过程中掩盖玻璃片,以防损坏,褪色或者污染
8、提供书面材料,证明拟使用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作完工前的清理
三、完工前的清理
1、我公司负责对装饰工程完成品进行保护处理,直至工程正式竣工,验收合格交付业主在竣工当日,公司应按施工合同将完成的工程清洁完整的交付业主,我公司对此应采取有效措施以达到上述要求
2、各安装班组需在完工前全面清洁外露各部分,并除去不需要的标贴及保护材料
3、在除去标贴及保护材料后,如发现有材料严重损坏划破或者污染,经清洗并与适当技术处理后仍未达到业主及建筑设计要求,我公司负责把上述的部分更换以求达到业主及建筑设计要求
4、施工现场进行环境整理,清除一切杂物建筑垃圾按规定堆放与处理,不能随意丢弃,以免造成污染
一、回访、保修办法本工程按建设部令
(200)第279号令《建筑工程质量管理条例》执行工程保修,根据招标文件要求,具体保修期限在施工合同中约定本着一切为用户服务的思想,处处要为用户着想,进行工程竣工验收,但是竣工后的服务各类尚未完结为使用户满意、放心,工程竣工后,我们将继续为用户提供方便,并做好下列工作
1、向用户提供所有的工程技术档案,有关说明及各类原始材料
2、执行工程竣工后回访保修制度,竣工后随即向用户发放回访保修卡,认真履行合同及有关规定保修期内每隔半年回访一次凡属施工原因造成的质量问题,我公司将及时全面负责修复,做好修复记录,并经业主签字认可
3、保修期内关于种种原因,造成了在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见,我公司认真对待,立即派人熟悉、调查并分析原因凡属施工原因造成的质量问题,我公司负责派人修复凡属其他原因造成的质量问题,我公司将向用户解释,并积极参与配合修复
4、适时邀请用户座谈,请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见,以便今后不断改进
5、为了更好地服务于业主,及时解决工程施工遗留的缺陷满足业主的需要,在公司设有专业维修服务部,公司服务部提供全方位项目维修服务,维修工作全天候24小时持续服务回访制度
二、回访制度我公司的回访服务使用下列三种形式
1、电话回访我公司会根据各分部分项工程的不一致特点按下列情况进行电话回访,并在回访服务后做好服务记录的登记工作1墙面砖铺贴工程在竣工交付使用后进行电话回访,熟悉墙地砖表面是否有回潮、泛碱、起白砂等现象熟悉砖面是否有开裂现象、表面翘曲问题,以便出现问题及时修复,同时指导业主进行必要的表面清理保养2木制品工程在一年内季节交替期间进行电话回访,熟悉木制品表面是否霉烂、变色、开裂、翘曲等问题,如出现问题及时修复
2、上门回访在工程竣工交付使用后,我公司将派专业保护人员进行上门回访,回访内容包含熟悉业主使用情况及需解决的问题;对石材、玻璃、木制品等工程监测点进行检查,及时发现装饰或者建筑结构变形等情况关于发现的问题及时制定处理方案,以最大限度减少业主的缺失,并在回访服务后做好记录与登记工作,如需要进行再次回访工作的,与甲方预约好下次回访时间与内容
3、上门维修如接到业主的保修要求,我公司将在2天内派专业维修人员上门服务,进行不中断维修服务,直到完全修复并实行先检查维修服务,后论责任的原则并在回访服务后做好服务记录的登记工作保证工程进度的组织措施
四、保证工程进度的组织措施在xx_天工程全部竣工,我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性,特组建具有丰富现场经验的、强有力的项目经理部,在项目经理的统一领导下,精心组织、精心安排提倡前道工序为后道工序服务、与其它分包方互相协调的思想,在保证工程质量的前提下,用下列措施来保证投标工期的实现
1、劳动力的投入是保证工期的关键,因此当本工程的工作面一旦形成,立即按序调集劳动力,并按总进度的操纵作好后备劳动力的调集工作在施工高峰时,视具体情况调度机械设备与劳动力
2、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施由公司指定一级进度计划(施工进度操纵计划表)、项目经理部编制二级进度计划(旬工作计划)、各专业施工队编制三级进度计划(个分部项工程每周进度计划)三个计划要求总体衔接、稳固平衡,通过信息反馈,对计划实施的全工程作有效的动态操纵旬计划与周计划的编制,务必具体、全面,具有实际性与可操作性
3、项目经理部每旬召开一次施工现场会议(邀请业主、监理单位等参加),每周召开一次现场工作协调会议对反馈的信息务必立即作出正确的处理,并对旬、周计划加以调整
4、根据工程特点及工作面的部署,强化材料设备部门人员结构,材料提早配齐配足,便于加快施工进度
5、为有效地缩短工期,原则上应经常加班作业,根据工程进度安排,全体施工人员取消节假日、休息日
6、各类机械设备务必专人操作,精心维修,确保正常使用,以满足施工进度的实际需要,这是保证工期的必备条件
7、充分利用经济规律及其杠杆作用,有效地调动工人生产积极性,所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚
8、组织公司内部的技术力量,开展以质量为中心的劳动力竞赛,即提高工程质量同时加快施工进度构件施工,各区同时展开
3、地面施工计划地面做清理的同时,参照图纸放线定位,配合天棚放线确定基准水平线,应完成后交由成品保护部门,直到竣工验收进度操纵原则
一、进度操纵原则在保证工程质量的前提下,通过人力、财力、物力的投入,运用科学的管理方法与先进的机械设备,合理的进行资源分配是本工程进度操纵的原则总进度计划施工
二、总进度计划施工根据招标文件要求,本工程工期为XX_天,具体开工日期根据业主发出的开工令或者合同规定期为准,施工工期不变进度保证措施原则
三、进度保证措施原则在保证工程质量的前提下,要加快施工进度并取得较好的经济效益,除了提高机械化施工的程度,务必使用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素养的劳动力队伍保证工程进度的管理措施
五、保证工程进度的管理措施
1、项目部管理人员认真学习项目部与业主签定的合同文本,全面懂得与掌握合同文本规定的要求在工程实施中;以合同文本为根据,自始至终贯彻执行到施工管理全过程中,确保工程优质如期完成
2、以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则,项目部编制全面、完善的施工组织设计,经业主、监理单位审核后,进行实施
3、以合同的规定的总工期要求,项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划,以此有效地对工程进度进行总操纵
4、以总工期为根据,项目部根据现场实际情况编制分段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、。