招商项目简介格式

招商项目简介格式观音山国际商务营运中心

一、项目名称观音山国际商务营运中心

二、建设地址本岛东部，西至规划五石路、东至环岛东路、北临鸡山、南至软件园路

三、承办单位思明区招商服务中心项目负责人林惠娥电话0592-2667378项目联系人王艳瑜电话0592-2667376传真0592-2667149E-mail info@hxzs.gov.cn通信地址厦门市民族路33号附属楼2层，邮编361001

四、项目建设理由与条件营运中心与台湾金门岛隔海相望，与国际会展中心、国际会议中心、国际奥林匹克网球中心、香山国际游艇俱乐部与厦门软件园二期相连接，形成一个高档生态商务园区，成为环岛路滨海地带的重要构成部分之

一五、项目建设规模与内容营运中心整体规划用地92万平方米，总建筑面积220万平方米，分四个功能区商务营运区、配套生活区、软件园二期拓展区与山体公园区商务营运区定位为高档的商务营运中心，占地

43.4万平方米，总建筑面积

138.4万平方米，拟建61幢高层与小高层写字楼其中企业自建区位于营运区东南部，规划用地

16.65万平方米，总建筑面积

44.65万平方米，拟建1幢高层与28幢小高层写字楼，可由企业自行建设独具特色营运大楼启动区，位于营运区的中部，拟建11幢写字楼，总用地面积

9.15旅游服务、休闲娱乐等为一体的厦门本岛重要的商务中心区

五、项目建设规模与内容片区用地面积

25.86公顷，总建筑面积

48.31万平方米，现状容积率

1.87o计划开发容积率

3.8建筑密度30%片区改造的基本功能定位，建设高档写字楼、星级酒店、旅游商品专卖市场与旅游服务中介市场

六、项目总投资估算50亿元人民币

七、项目投资与运作方式用地按照政府的有关规定挂牌出让百家村岭北地块

一、项目名称百家村岭北地块

二、建设地址百家村岭北地块位于厦禾路以南，市府大道以东，将军祠路以西、电台山以北

三、承办单位厦门市公园投资开发有限公司通信地址厦门市禾祥西路489号，邮编361000

四、项目建设理由与条件百家村岭北地块位于厦禾路以南，市府大道以东，将军祠路以西、电台山以北毗邻美丽的中山公园，自然地理环境优越，交通便利

五、项目建设规模与内容百家村岭北地块用地面积n.39公顷，总建筑面积

28.45万平方米，容积率

2.50下列，建筑密度25%下列，绿地率35%以上拟建集商业、办公、住宅为一体的高档商业住宅中心

六、项目总投资估算20亿元人民币

七、项目投资与运作方式用地按照政府的有关规定挂牌出让

一、项目名称厦门磐基国际中心名店廊

二、建设地址磐基国际中心位于嘉禾路与莲岳路交叉路口处，规划改造的莲坂二期东北角

三、承办单位厦门磐基大酒店有限公司

四、项目建设理由与条件磐基国际中心位于嘉禾路与莲岳路交叉路口处，规划改造的莲坂二期东北角，处于厦门的几何中心，属于厦门火车站莲坂商圈的范围，周边商业密集，有明发商业广场、永乐东方明珠电器城、来雅百货商场、KK娱乐、中西餐酒楼等交通十分便利国际名店廊的目标市场为厦门及周边地区的高端成功人士，将填补厦门高端购物领域的空白

五、项目建设规模与内容磐基国际中心是一个由国际顶级管理公司管理的国际五星级酒店、国际名店廊、智能型甲级商务楼构成的大型现代建筑国际名店廊位于建筑物裙楼（共五层，含地下一层），建筑面积

2.3万平方米，其中

一、二层名店廊建筑面积L2万平方米，定位为厦门最高档的顶级购物中心，吸引国际知名品牌服饰、珠宝、名表等专门店入驻，并设有餐饮活动、咖啡厅、休闲吧等休闲设施

六、项目投资与运作方式具体合作方式另详谈湖里区仙岳天街

一、项目名称仙岳天街

二、建设地址厦门市莲岳路北侧仙岳公园

三、承办单位厦门市仙岳公园筹集处项目负责人黄明辉电话0592-5070702项目联系人杨聪生电话0592-5122647传真0592-5327565通信地址厦门市仙岳公园，邮编361006

四、项目建设理由与条件仙岳公园规划面积

2.27平方公里，位于厦门新市区的中心位置，其地理位置十分优越，是城市绿地系统中一块重要的、难得的城中山丘绿地，可形成极具特色的城中绿岛景观，其自然野趣、登高揽胜、休闲康乐功能十分明显

五、项目建设内容与规模仙岳天街位于仙岳公园中仙岳、仙洞两山之间凹处，总用地面积12143平方米，建筑面积2777平方米规划建素食山珍馆、药膳等风味小吃及娱乐健身、小卖部等设施，并配套进行园林绿化景观改造

六、项目总投资估算1000万人民币

七、项目投资与运作方式合作开发或者其它方式湖里医院二期

一、项目名称湖里医院二期

二、承办单位湖里区卫生局

三、建设地址湖里区康乐小区二期东侧，宜宾路南侧，仙洞路西侧项目负责人苏照山电话0592-5601885项目联系人苏照山电话0592-5601885传真0592-5601799通信地址厦门市湖里大道24#太阳岛大厦9F邮编361000

四、项目建设理由与条件厦门市湖里区辖区人口（含常住、流淌人口）约64万人，目前的区级医院一一湖里医院，规模偏小，医疗用房严重不足，设床位100床，难以满足辖区群众的医疗保健需求二期工程为湖里医院的进展用地，拟在二期建设一所二级以上综合性医院或者专科医院，以改善辖区群众的医疗供需矛盾

五、项目建设规模与内容二期用地占地面积26495平方米拟建设规模为设编病床400床，门诊楼设置日门诊量为1200人次总建筑面积不低于

3.3万平方米，其中病房大楼

1.3万平方米以上，门诊医技综合楼

1.5万平方米以上（门诊6440平方米，急诊1030平方米，医技7800平方米，行政1330平方米），后勤保障1500平方米，康复中心3000平方米

六、项目总投资概算

1.3亿元人民币

七、项目投资与运作方式社会资本同安工业集中区湖里

一、项目名称同安工业集中区湖里园

二、承办单位湖里区招商中心

三、建设地址同安区城南项目负责人邵志强电话0592-2637333传真0592-3980180通信地址厦门市湖里区兴隆路23号一楼，邮编361006

四、项目建设规模与内容同安工业集中区湖里园位于厦门同安区城南工业集中区的乌涂地块，西邻近纵一路，南靠林瑶路，东临纵二路，北靠横一路，地势平坦，交通便利园区要紧含两大功能区域生产区域与配套生活办公区域园区总用地面积63万平方米，总建筑面积109万平方米，其中，厂房面积92万平方米，单身公寓

9.7万平方米，行政中心

1.6万平方米，配送中心1万平方米建筑占地面积

21.9万平方米，容积率

1.69建筑密度35%

五、项目总投资估算13亿人民币

六、项目投资与运作方式政府统建与企业自建；企业购买入驻

一、项目名称湖里高新技术园区

二、承办单位厦门市湖里区招商局

三、建设地址厦门本岛东北部海滨项目负责人林天省电话0592-2637326传真0592-3980180通信地址厦门市湖里区兴隆路23号一楼，邮编361006

四、项目建设理由与条件调整产业结构，促进高新技术产业进展，加快城区进展

五、项目建设规模与内容湖里高新技术园区位于厦门本岛东北部海滨，即县黄路以东，五石路以西，湖里大道以北，环岛路以南的地块，总规划面积

1.8平方公里，园区的要紧功能定位为高新技术园区与企业营运中心将建设研发楼及配套厂房，引进电子信息、生物制药、新材料、半导体照明等高新技术产业及大型工业企业的研发中心

六、项目总投资估算50亿元

七、项目投资与运作方式政府融资与企业自筹金山财富商务广场

一、项目名称金山财富商务广场

二、建设地址厦门本岛东北部海滨

三、承办单位厦门市湖里区招商局项目负责人林文电话0592-2637333传真0592-3980180通信地址厦门市湖里区兴隆路23号一楼，邮编361006

四、项目建设规模与内容位于环岛路以南，飞利浦工业园以东，与墩上高尚住宅区相比邻，总用地面积

3.2万平方米，建筑密度18%由政府统建5栋写字楼，每栋12层，总建筑面积

7.5万平方米拟作为国内外知名企业的产品研发中心、产品展示中心、企业结算中心、营运中心等

五、项目总投资估算30000万元人民币

六、项目投资与运作方式由区政府统建，企业符合入驻条件的，可选择租赁入驻或者转让入驻闽台（厦门）花卉高科技园营运中心

一、项目名称闽台（厦门）花卉高科技园营运中心

二、建设地址东苑路西段北侧（省亚植所西南角）

三、承办单位湖里区科技局项目负责人陈丁权电话13906034296项目负责人邵欣欣电话13860166155传真0592-5656975通信地址厦门市湖里大道24#太阳岛大厦10F邮编361000

四、项目建设理由与条件根据市十一五规划，建成海峡花卉种苗培养中心

五、项目建设规模与内容总建筑面积

40010.78平方米（地上

32949.78平方米，地下7061平方米），供花卉企业及有关企业商务办公

六、项目总投资估算6400万元

七、项目投资与运作方式由厦门市天地公司融资、投建；可根据规划指标投建、管理；天地公司建成后招租闽台（厦门）花卉高科技园交流中心

一、项目名称闽台（厦门）花卉高科技园交流中心

二、建设地址东苑路东段北侧（省亚植所东南角）

三、承办单位湖里区科技局项目负责人陈丁权电话13906034296项目负责人邵欣欣电话13860166155传真0592-5656975通信地址厦门市湖里大道24#太阳岛大厦10F邮编361000

四、项目建设理由与条件建成闽台花卉种苗培养、交流基地

五、项目建设规模与内容总建筑面积

37777.25平方米（地上

30427.25平方米，地下7350平方米）客房276间，定位为五星级大酒店

六、项目总投资估算7554万元

七、项目投资与运作方式由厦门市天地公司融资、投建、管理，天地公司建成后，招有酒店经营资质的客户经营，期限最长可达50年；有意向的客户直接投建并经营万平方米，总建筑面积51万平方米，由厦门市开元国有资产投资有限公司负责开发建设并吸引企业入驻启动区现已动工，估计2008年上半年完成建设

六、项目总投资估算120亿元

七、入驻条件及运作方式企业自建区，2005年11月1日以后在厦新注册的营运机构，母公司的产业经营地在厦门市域外；8亿元净资产总额；5亿元的销售总额；5000万元的在厦投入注册资本金；1000万元“基本税档”（企业所得税、增值税与营业税“三税地方留成”），由市、区有关部门认定审批后准于入驻启动区，新引进入驻思明区的企业，注册资本金不低于500万元；税收归属思明区，年创地方级税收100万元以上；原注册在思明区的企业，且在思明区外有两个以上生产经营场所，区外企业税收汇总在思明区缴纳占20%以上，企业新增注册资本不低于500万元，比前三年平均新增地方级税收100万元以上，通过竞价方式确定购买企业

八、项目效益分析整个项目建成投放使用后，估计能吸纳2000家左右的各类企业营运中心与商务服务企业，每年创税20亿元以上，将成为思明区经济的重要增长与厦门市要紧的商务营运中心区，可有效利用各类要素优势，提高资源配置效率，密切与其他区域的协作，增强辐射带动能力湖里区科技创业中心（二期）

一、项目名称湖里区科技创业中心（二期）

二、建设地址厦门市湖里区高科技园区

三、承办单位湖里区科技局项目负责人陈丁权电话13906034296项目负责人邵欣欣电话13860166155传真0592-5656975通信地址厦门市湖里大道24#太阳岛大厦10F邮编361000

四、项目建设理由与条件建成我区新的科技创业中心

五、项目建设规模与内容总建筑面积30000平方米

六、项目总投资估算4800万元

七、项目投资与运作方式湖里区科技局自筹一部分，融资一部分海沧区厦门出口加工区通用厂房

一、项目名称厦门出口加工区通用厂房

二、建设地址厦门海沧厦门出口加工区

三、承办单位厦门出口加工区投资管理有限公司项目负责人吕玉宝电话0592-6892765项目联系人朱华炜电话0592-6896675通信地址厦门市海沧区海景中路55号厦门出口加工区投资管理有限公司综合楼三楼，邮编361000

四、项目建设理由与条件建设理由厦门出口加工区是2000年经国务院批准设立的全国15个国家级出口加工区之一区内实行“境内关外”政策，海关实行“一次申报、一次审单、一次查验”的24小时通关服务新模式区内企业不仅享有出口加工区特有的通关便利，还享有海沧台商投资区及厦门经济特区的双重税收优惠政策入驻企业原材料、生产设备进境免税、保税；区内企业免征增值税;企业生产用水、电退税；进出境检验检疫及外汇管理灵活；区内建有“七通一平”的市政基础设施，海关、检验检疫、银行、运输、仓储等机构一应俱全，落户企业不出园区即可办理一切进出口手续项目行业定位厦门出口加工区要紧加强对现有的电子信息、航空设备、医疗器械、高新技术及IT配套类行业为主的加工贸易型企业的引入，同时向其上下游企业延伸，并结合港口优势加大对临港工业、物流企业、物流量大的外向型企业的引进优势1区位特点项目位于海沧南部工业区，紧邻海沧新港区与海沧新城区，距离海沧区政府仅1公里、距离海沧国际货柜码头

1.5公里、海沧火车站3公里、厦门高崎国际机场15公里，海、陆、空交通便利，且市政配套完善同厦门岛外其他各区相比，海沧城市化进展与地理区位优势明显2政策特点厦门出口加工区是国务院批准设立的全国首批15个国家级出口加工区之一，实行“境内关外”政策，海关实行“一次申报、一次审单、一次查验”24小时通关服务的新模式入区企业享有特殊的关税、增值税及其它海关、商检、外汇等优惠政策目前海关、检验检疫、银行、运输、仓储等机构一应俱全，落户企业不出园区即可办理完一切进出口手续3厂房特点本次通用厂房设计建设本着“优质、环保、高效、弹性”的设计理念，高标准建筑厂房，使厂房节能、环保又符合企业实际使用需要厂房要紧使用“U型建筑模块”及“一型建筑模块”进行，要紧满足机械类、电子类等轻工业生产要求项目功能设置分区合理、厂房面积、楼面荷载多样，能够满足入驻企业的不一致要求

五、项目建设规模与内容建设规模100万疔通用厂房建设内容厦门出口加工区通用厂房

六、项目总投资估算20亿元人民币

七、项目投资与运作方式本项目使用“以租为主、以售为辅”的方式进行厂房招商运作

一、项目名称天竺山森林公园旅游景区

二、建设地址海沧东孚

三、承办单位厦门天竺山旅游风景区投资管理有限公司项目负责人燕达电话0592-6311865项目联系人陈艺森电话0592-6881112通讯地址厦门海沧沧林路117-119号弘盛大厦5楼，邮编361026

四、项目建设理由与条件1地理位置天竺山位于厦门市郊西北部，东毗灌口镇，南邻东孚镇，西连龙海市角美镇，北接长泰县公园管理处设于厦门市东孚镇洪塘村北侧，距厦门市区36公里，离漳州市区35公里，至集美区、杏林区、海沧台商投资区所在地仅10多公里，地理位置得天独厚，交通十分便利现在天竺山已被列为省级森林公园，其优越的自然景观具有很大的开发价值2地形地貌天竺山旅游风景区占地

37.045平方公里，其中天竺山森林公园面积

26.51平方公里，高程等高线150米下列另有

10.54平方公里山坡地与农田其中基本农田面积约5000—5500亩o天竺山森林公园属低山丘陵地貌，山体为博平山支脉，大致成东北至西南走向，山峰连绵起伏，大多在海拔700米以上厦门市区最高两山峰均在本境内，天柱峰，海拔933米，为茂密森林所覆盖；仙灵旗，海拔916米，顶部巨石成峰，形状各异3气候水文天竺山旅游风景区属南亚热带海洋性季风气候，常年温暖湿润，年平均气温23℃最高气温35℃最低气温一1℃全年基本无霜期年均降雨量2300毫米，年降水天数130天左右，要紧集中于4—6月，夏季常有热带风暴影响天竺湖、皓月湖、两二湖镶嵌在天竺山上，总蓄水量达600多万立方米，由于森林覆盖茂密，小溪常年流水不断人工湖水体清澈，且各具特色皓月湖集水面积最大，为11万平方米，湖面开阔，堤坝长达520米；天竺湖水面幽静，港湾众多；两二湖位于溪头湖上游，幽居深谷，四周密树稠林；小龙潭湖水深坝高，堤坝高达32米丰富的水资源既保证了村民的生活用水，又引用于邻近村镇的农田灌溉，星罗棋布的水体还增添了森林公园的湖光山色，为森林公园的开发建设提供了基础条件4动植物、森林乔木层树种以马尾松为主，其次有杉木、相思树、木荷等；灌木层要紧有桃金娘、杜鹃、桧木、冬青、小叶赤楠、黄瑞木、黄桅子、鹅掌柴、野牡丹、亮叶围涎树、岩松等；草本层要紧是蕨类与禾木科植物，常见种类有芒箕、扇形叶铁线蕨、五节芒等天竺山森林公园境内有国家一级保护野生动物1种，国家二级保护野生动物2种，总面积2657公顷，其中林业用地面积2649公顷，森林蓄积量

12.6万立方米，森林覆盖率为

93.8%真寂寺、龙门寺坐落山间

五、项目建设规模与内容天竺山旅游风景区包含天竺山等高线150米以上森林公园与天竺山等高线150米下列的山坡地与农田风景旅游资源要紧集中在天柱峰、天竺湖与仙灵旗三大区域森林公园以保护为主，通过适当的林相改造与生态游览设施的布置，增加森林公园的可游性而天竺山森林公园等高线150米下列的山坡地则利用便利的对外交通与已有的基础设施，作为整片旅游景区的综合管理区域，集中建设，减少对海拔150米以上的森林公园的生态冲击同时突出自然野趣的特色，开展度假休闲旅游整个旅游景区形成各具特色，且功能明确的四大景区休闲度假区、天柱峰景区、天竺湖景区、仙灵旗景区一休闲度假区休闲度假区位于旅游景区南部，规划面积

1812.42公顷，以大众型的综合性旅游为主，包含风情度假区、高级度假酒店区、体育公园区、动物园区、闽台果蔬花卉区、游客服务中心区、水上运动区、鸳鸯溪观光区、湖光山色观赏区、跑马场与风景林地1风情度假区风情度假区规划面积为

220.68公顷，包含汽车旅馆、美食街、购物中心、游乐园、南亚风情园、风情度假村等部分在旅游景区东入口处，设立汽车旅馆与停车场，解决外来机动车的停放汽车旅馆南面为滨水美食街与购物中心，西面为游乐园风情度假区北部建造富有南亚特色的南亚风情园，营造特殊的异域风情2高级度假酒店区高级度假酒店区规划面积

46.73公顷，包含一个五星级酒店与高级度假别墅区度假别墅使用酒店式别墅与分时度假别墅的方式，面向高端市场，提供高档的休闲度假服务3体育公园区体育公园规划面积

778.01公顷，利用已有的天然山水资源，建造富有闽南特色的高尔夫球场与配套的高尔夫学校，作为高档的康体健身区域体育公园区分南北两个区域，南部区域包含两个18洞标准高尔夫球场，北部区域则包含了三个18洞标准高尔夫球场与高尔夫学校高尔夫学校要紧提供高尔夫运动培训，并为球场培养专业管理与服务人员4动物园区动物园位于西大门游客服务区东侧，规划面积约

34.52公顷利用旅游景区原有优越的生态条件，营造良好的野生动物生存环境，并设置合理的游览观赏路线，为游客提供认识熟悉野生动物的场所5闽台果蔬花卉区闽台果蔬花卉区规划面积

196.37公顷，引进台湾在果蔬种植与花卉培养方面的先进技术与丰富的管理经验，建设闽台果蔬花卉基地，为旅游景区提供绿色食品、特色果蔬与各类花卉，同时作为与宝岛台湾的经济文化交流平台6游客服务中心区游客服务中心区分为两部分，分别位于森林公园东、西两个入口区东大门游客服务区规划面积

4.77公顷，建有游客服务中心、展厅、景区管理用房、餐厅、小卖、加油站、停车场等配套服务设施西大门游客服务区规划面积

20.89公顷，建有接待中心、康体中心、会议中心、商店、餐厅、职工宿舍、广场、停车场等配套服务设施，是旅游景区内最大的游客服务中心7鸳鸯溪观赏区鸳鸯溪观赏区规划面积

43.37公顷，利用两二水库到溪头水库的一段狭长山涧的良好生态景观资源，开展自然生态观光等活动8湖光山色观赏区湖光山色观赏区以溪头水库为主体，规划面积为

94.43公顷溪头水库作为市政水源备用地，应绝对加以保护，但能够凭借自身山水资源优势营造优美的景观意境，合理设置观景点，打造令游客流连忘返的山间平湖胜景9跑马场跑马道穿梭于苗圃之中，既节约用地又独具特色二天柱峰景区天柱峰景区位于整个旅游景区的西北部，规划范围为

1107.13公顷，以峰峦挺秀、山路险峻为特色，以探险体验旅游为主，包含天柱峰山顶游览区、木屋区、客服配套区与贵宾接待区1天柱峰山顶游览区天柱峰为旅游景区最高峰，海拔

932.9米沿途山路险峻，景色秀美根据沿途景观的开合承启，设置不一致难度的登山道，以开展各类探险体验旅游2木屋区木屋区位于两二水库的北部，规划面积

3.37公顷，要紧为登山探险的游客提供简单住宿，建筑一律使用当地材料，表达人与自然与谐相处的理念3客服配套区客服配套区位于两二水库与木屋区之间，规划面积

7.30公顷，要紧为木屋区提供配套的服务4贵宾接待区贵宾接待区位于两二水库的东北部，规划面积

2.12公顷三天竺湖景区天竺湖景区位于旅游景区的中部，规划范围

354.61公顷以秀美的山水景色与宗教文化景观为特色，开展以休闲观光为主的旅游，包含宗教文化区、水上活动区与百竹园1宗教文化区以真寂寺与龙门寺遗址为主的宗教文化区，连带周边的浴龙池、拴马石等景点，作为整个旅游景区最重要的人文景观的观光游赏地，规划面积为

37.65公顷在对历史遗迹进行保护的前提下，进行合理的景观改造，突显其人文景观的特点，表达佛教文化的博大精深与唐朝历史的特殊魅力2水上活动区水上活动区以天竺湖为核心，规划面积

26.18公顷围绕水面开展垂钓、泛舟与游泳等水上游憩活动3百竹园百竹园位于天竺湖西岸，规划面积

40.94公顷通过林相改造，营造篁林清幽、潇湘夜雨的风雅意境，成为游客赏竹交友的理想场所四仙灵旗景区仙灵旗景区位于整个旅游景区的北部，规划范围

430.84公顷仙灵旗为旅游景区第二高峰，海拔

915.4米该景区以山石森林等自然景观为主面向高端市场，要紧开展休闲养生活动，包含仙灵旗山顶游览区、森林天体浴场区与古道苍榕观光区1仙灵旗山顶游览区以仙灵旗一带的奇石与云海景观为主，营造天庭信步的意境，作为仙灵旗

一、项目名称环岛路海滨旅游项目

二、建设地址观音山海滨旅游区、公主园海滨旅游区、胡里山海滨旅游区

三、承办单位厦门市开元国有资产投资有限公司

四、项目建设理由与条件该项目拥有得天独厚的海滨旅游资源，山海相嵌，海天交融，自然环境良好，地理区位优越

五、项目建设规模与内容观音山海滨旅游区，占地面积

33.16公顷海滨南段A地块上设有7栋建筑单体面积分别约为863m\989m\257m\989m\546m\1122疔，供通常餐饮、大型餐饮及茶饮咖啡层经营者租赁使用公主园海滨旅游区，总用地面积

33.16公顷，建筑面积50004，绿地面积

22.42万nf绿化率

67.6%建筑密度9%容积率

0.15停车位700个，地块东侧设置淋浴、娱乐场所，中间及西部的主体建筑将作为餐饮使用，西侧角部为绿化休闲场所，东南侧设有沙滩排球场地

六、项目总投资估算

3.5亿元人民币

七、项目投资与运作方式租赁经营使用金榜公园文化广场

一、项目名称金榜公园文化广场

二、建设地址金榜公园景区要紧的自然观光区域，并设置缆车连接仙灵旗山顶与天上人间游人接待处2森林天体浴场区海拔略低于仙灵旗山顶，规划面积

148.89公顷茂密的植被构建出较为私密的景观空间，整片区域以良好的生态环境与云雾缭绕的意境为最大特点，建造森林天体浴场，为游人提供一个亲近自然，远离尘嚣的场所3古道苍榕观光区古道苍榕观光区位于旅游景区最北端，规划面积

28.81公顷在区域内著名的古榕树邻近建造特色茶室等，为游客提供观景、休息、交流的空间

六、项目总投资估算10亿元

七、项目投资与运作方式合资或者合作

八、项目前期工作进展情况完成总体规划，进行部分建设施工厦门市现代农业科技

一、项目名称厦门市现代农业科技园

二、建设地址天竺山森林公园旅游景区西南角

三、承办单位厦门市海沧旅游投资公司项目负责人王国礼电话0592-6310529项目联系人陈艺森电话0592-6881112通讯地址厦门海沧沧林路117-119号弘盛大厦5楼，邮编361026

四、项目建设理由与条件厦门市现代农业科技园位于天竺山森林公园旅游景区的西南角，自然环境优美，风水条件良好，景观视野开阔，结合城市绿色生态廊道延伸至东南方向的马銮湾，是城市面状绿地与城市开放空间的重要构成部分，是进入天竺山森林公园旅游景区西大门入口的必经之地，其有着对台联系的先天性优势，与台湾气候相近，利于引进台湾花卉水果，具有很大的开发价值

五、项目建设规模与内容厦门市现代农业科技园属于天竺山森林公园旅游景区的一个有机构成部分，整个规划用的范围1200亩，即80公顷其由政府扶持、市场运作通过发挥厦门的区位与人文优势，引进海峡两岸的先进农业技术，优良品种与管理经验，将该项目建设成为集两岸农业科技成果展示、技术研发、科普教育、观光旅游为一体的现代化农业科技园，使之成为代表福建现代农业进展水平、能够与台湾开展农业科技交流的现代农业示范基地要紧招商项目台湾现代种苗技术项目区；台湾名贵花卉设施栽培项目区；台湾食用菌、果醋现代加工区；生态农业项目示范区；台湾珍奇瓜果采摘品尝项目区；茶艺休闲项目区

六、项目总投资估算34060万元

七、项目投资与运作方式招商引资

八、项目前期工作进展情况已完成修建性全面规划海沧科创中心

一、项目名称海沧科创中心

二、建设地址海沧新阳工业区

三、承办单位厦门海投新阳开发公司项目负责人陈锦章电话0592-6800760项目联系人陈锦章电话0592-6800760传真0592-6517369通信地址厦门海沧新阳工业区翁角路289号，邮编361022

四、项目建设规模与内容总用地

11.15万平建筑面积22万平，总投资约

2.83亿元分二期进行.一期占地

5.15万平建筑面积10万平总投资

1.33亿包含

2.6万平的孵化楼、

7.4万平米6栋中试及产业化用房;二期占地6万平米建筑面积12万平米，总投资

1.5亿，包含物流、中试及产业化用房

五、项目总投资估算总投资约

2.83亿元

六、项目投资与运作方式采取政府引导支持、产学研政资介相结合、企业市场化运作的创新机制，由海投新阳公司投资开发，政府发挥引导、扶持与监督职能，有效结合高等院校、科研、中介等有关资源，进行市场化运营、管理集美区集美家具加工物流中心

一、项目名称集美家具加工物流中心

二、建设地址集美区后溪镇

三、承办单位集美区后溪镇、厦门宏谦投资有限公司

四、项目建设理由与条件伴随厦门城市规模的不断扩大，厦门对家具需求迅速增长集美区位于厦漳泉交通枢纽与经济联系的要冲，在紧邻厦门西客站，交通便利的我镇建设家具加工储存物流配送中心，能较好地形成规模效应与成本优势不仅充分满足我市房地产业与家具业迅速进展的需要，而且辐射泉州与漳州地区

五、项目建设规模与内容项目占地75亩，建成以家具加工、展示、储存及配送于一体的综合性物流园区

六、项目总投资估算总投资约

1.5亿元

七、项目投资与运作方式独资、合作

八、项目效益分析项目建成后每年带来营业税、企业所得税等各类税收300多万元提供600余个就业岗位带动后溪镇物流、交通、商贸与餐饮等的进展集美区后溪星级酒店

一、项目名称集美区后溪星级酒店

二、建设地址集美区后溪镇

三、承办单位后溪镇人民政府项目联系人姜伟青电话0592-6266805

四、项目建设理由与条件随着文教区院校、厦门西客站与后溪工业组团等项目建设，我镇日益成为我市人流集散的交通枢纽，同时城市化进程加速在西客站商务区建设配套星级酒店，不仅能充分满足逐年增多来厦门从事商务与观光旅游国内外客人的需要，而且能较好改善我镇经济进展环境，树立后溪镇形象

五、项目建设规模与内容占地面积30亩，建筑面积35000平方米

六、项目总投资估算总投资6000万元

七、项目投资与运作方式合资、合作、独资、控股集美区后溪中心幼儿

一、项目名称集美区后溪中心幼儿园

二、建设地址集美区后溪镇西客明珠安置房旁边

三、承办单位后溪镇人民政府项目联系人姜伟青电话0592-6266805

四、项目建设理由与条件随着文教区院校、厦门西客站、后溪工业组团与安置房等项目建设，后溪镇城市化进程加速，人口迅速增多，在后溪镇中心地段建设中心幼儿园，能充分满足各类人员子女上学需求

五、项目建设规模与内容项目占地面积15亩，建筑面积10000平方米

六、项目总投资估算1500万元

七、项目投资与运作方式合资、独资

八、项目效益分析项目建成后可提高我镇幼儿教学水平，促使幼儿身心健康进展，素养提高白虎岩景区开发

一、项目名称白虎岩景区开发

二、建设地址集美区后溪镇安山

三、承办单位厦门市第二农场项目负责人叶加荣电话13806095830项目联系人张坤合电话13074862599通信地址厦门市第集美区后溪镇安山，邮编361000

四、项目建设理由与条件该景区位于闽南金三角中的地段，地理位置优越，交通便利，离在建的后溪西客站仅6公里区域内自然资源丰富，植被保护良好，特别是白虎宫，1990年由集美区政府公布为第一批区级文件保护单位

五、项目建设规模与内容该景区规划建设面积2平方公里，其中划出300-500亩土地作为旅游地产，用于开发房地产，其余的作为旅游设施建设用地，景区设计方案由中标单位设计、提供

六、项目总投资估算总投资估算人民币4亿元

七、项目投资与动作方式

1、独资向社会招商，由社会有实力、有经验的企业投资建设、经营

2、合资由厦门市第二农场进行前期更为完善的基础建设，对要紧景点建筑物进行建设，经营单位进行包装、二次建设经营景区

八、项目效益分析该景区毗邻集美西部机电工业组团，环境优美，300-500亩的房地产开发将是一笔收益颇丰的项目，估算利润在两亿元左右景区的收益随着开发的日渐成熟，将会越来越丰厚，以5000人次/天，可游天数270天/年为准，每年将有2000-3000万元收入集美区灌口镇美食街、项目名称集美区灌口镇美食街

二、建设地址集美区灌口镇

三、承办单位集美区灌口镇项目负责人陈联宗电话0592-

3807666、13906046990项目联系人洪丁旺电话0592-

3807000、15959355068通信地址集美区灌口镇大街头，邮编361023

四、项目建设理由与条件厦门机电工业园内的三产旅游休闲项目时机成熟

五、项目建设规模与内容项目总用地面积20亩，建筑面积8000平方米

六、项目总投资估算1300万元

七、项目投资与运作方式独资、合资

八、项目效益分析随着机电工业园的迅速开发与城市化脚步的加快，第三产业项目的建设提出了更高的要求，本项目的建设可满足厦门机电工业园内居民及厂业工人的业余休闲需要集美区灌口镇游泳馆、项目名称集美区灌口镇游泳馆

三、承办单位思明区金榜公园建设管理处项目负责人刘衍盛电话0592-5863755项目联系人李彩云电话0592-5853945通信地址厦门市金榜山路思明区金榜公园建设管理处，邮编361004

四、项目建设理由与条件金榜公园是鼓浪屿与万石山国家风景名胜区重要构成部分，是集文化游览、娱乐为一体的综合性公园地处厦门本岛城区中心地带紧临火车站毗连主干道厦禾路地理位置优越交通便利

五、项目建设规模与内容文化广场景区位于金榜公园内金亭山与面前山之间的谷地，毗连金榜健身中心，占地面积约4公顷规划中的具有闽台文化特色的文化广场，将建设福建历史文人纪念馆、碑林、文人广场、文人亭、文化林等，周围配套餐馆服务、烧烤区、活动基地、滑草场、野外射击场、度假木屋等休闲娱乐项目

六、项目总投资估算1亿元人民币

七、项目投资与运作方式合作开发或者土地租赁等形式思明区前埔医院

一、项目名称思明区前埔医院

二、建设地址厦门岛东部一前埔

二、建设地址灌口镇文化活动中心旁

三、承办单位厦门新驿旅游投资管理有限公司项目负责人陈联宗电话0592-

3807666、13906046990项目联系人洪丁旺电话0592-

3807000、15959355068通信地址集美区灌口镇大街头，邮编361023

四、项目建设理由与条件厦门机电工业园内社会事业项目，时机成熟

五、项目建设规模与内容占地20亩

六、项目总投资估算300万元

七、项目投资与运作方式社会资金市场化动作

八、项目效益分析随着机电工业园的迅速开发与城市化脚步的加快，第三产业项目的建设提出了更高的要求，本项目的建设可满足厦门机电工业园内居民及厂业工人的业余休闲需要集美区工程机械五金汽配批发市场

一、项目名称集美区工程机械五金汽配批发市场

二、建设地址集美区灌口镇

三、承办单位集美区灌口镇项目负责人陈联宗电话0592-

3807666、13906046990项目联系人洪丁旺电话0592-

3807000、15959355068通信地址集美区灌口镇大街头，邮编361023

四、项目建设理由与条件厦门机电工业园内的三产旅游休闲项目时机成熟

五、项目建设规模与内容项目总用地面积20亩，建筑面积8000平方米

六、项目总投资估算1300万元

七、项目投资与运作方式独资、合资

八、项目效益分析随着机电工业园的迅速开发，由金龙汽车与厦工为龙头的产业链日益完整，本项目的建设将有效的配套与加强机电工业园的进展集美灌口双岭农家乐开发

一、项目名称集美灌口双岭农家乐开发

二、建设地址灌口镇双岭村龙公知青点周边

三、承办单位厦门新驿旅游投资管理有限公司项目负责人陈联宗电话0592-

3807666、13906046990项目联系人洪丁旺电话0592-

3807000、15959355068通信地址集美区灌口镇大街头，邮编361023

四、项目建设理由与条件厦门机电工业园内的三产旅游休闲项目，时机成熟

五、项目建设规模与内容占地20亩

六、项目总投资估算500万元

七、项目投资与运作方式社会资金市场化动作

八、项目效益分析随着机电工业园的迅速开发与城市化脚步的加快，第三产业项目的建设提出了更高的要求，本项目的建设可满足厦门机电工业园内居民及厂业工人的业余休闲需要集美灌口古驿站休闲中心

一、项目名称集美灌口古驿站休闲中心

二、建设地址灌口镇凤泉小区内

三、承办单位厦门新驿旅游投资管理有限公司项目负责人陈联宗电话0592-

3807666、13906046990项目联系人洪丁旺电话0592-

3807000、15959355068通信地址集美区灌口镇大街头，邮编361023

四、项目建设理由与条件厦门机电工业园内的三产旅游休闲项目时机成熟

五、项目建设规模与内容占地1000平方米

六、项目总投资估算200万元

七、项目投资与运作方式社会资金市场化动作

八、项目效益分析随着机电工业园的迅速开发与城市化脚步的加快，第三产业项目的建设提出了更高的要求，本项目的建设可满足厦门机电工业园内居民及厂业工人的业余休闲需要同安区北辰山民俗旅游项目

一、项目名称北辰山民俗旅游项目

二、建设地址厦门市同安区北辰山

三、承办单位厦门市同安区五显镇人民政府项目负责人李如松电话0592-7306978项目联系人彭警惕电话0592-8849839传真0592-7302093通信地址厦门市同安区五显镇人民政府，邮编361100

四、项目建设理由与条件北辰山是省级风景名胜区，具有特殊的人文背景与丰富的历史底蕴，自然景色古朴、秀丽旅游开发已初具规模，交通便利，开发潜力巨大该项目目前已完成旅游区的总体规划、局部景观建筑建设，服务设施也已在建设中

五、项目建设规模与内容

1、基础设施建设（景区修缮、水电改造、环保设施、新建景区生态路、绿化）

2、服务设施建设（绿潭戏水小木屋、观景台与凉亭、流淌售货亭与公厕、停车场、电瓶车、旅游大巴）

3、经营性项目开发建设（福建历史风情城、度假村、水上游乐设施）

六、项目总投资估算5753万元人民币

七、项目投资与运作方式合作、合资

八、项目效益分析投资建设期3年，收益从2006年计算，经市场预测年游客量为

43.8万人次，每人次消费为50元，年营业收入2190万元人民币苏颂科技文化苑

一、项目名称苏颂科技文化苑

二、建设地址厦门市同安影视城二期预留地

三、承办单位厦门市同安区旅游局项目负责人于建国电话0592-7311470项目联系人于建国电话0592-7311470传真0592-7315808通信地址厦门市同安区旅游局，邮编361100

四、项目建设理由与条件苏颂科技文化苑为厦门市重点建设项目，市、区两级政府拟重点扶持予以资金配套该项目占地面积66000平方米，总建筑面积12729平方米;目前该项目已完成项目可行性研究报告及选址工作苏颂是我国宋代著名科学家，官至丞相高位，苏颂被世界誉为“钟表之父”，他主持创制的“水运仪象台”是世界钟表的鼻祖该项目的建设，对弘扬中华文化、开展科技宣传教育、爱国主义教育具有重要意义

五、项目建设规模与内容项目由五部分构成苏颂全身雕像、苏颂科技馆、本草图经陈列馆、世界钟表陈列馆、苏氏源流文化陈列馆

六、项目总投资估算6225万元人民币

七、项目投资与运作方式合资

八、项目效益分析项目建成后，营业收入要紧有门票收入；科技交流与培训、苏氏活动中心收入；药膳料理营业收入；专业药材销售收入；纪念品销售收入；穹幕电影厅营业收入；广场店面营业收入；停车场收入；商业性展览收入据市场预测年营业收入为1571万元人民币，投资利润率为

9.7%项目静态投资回收期:所得税后为

10.3年所得税前为

9.6年双溪水上运动娱乐项目

一、项目名称双溪水上运动娱乐项目

二、建设地址同安区城区东西溪

三、承办单位厦门市同安区旅游局项目负责人于建国电话0592-7311470项目联系人于建国电话0592-7311470通信地址厦门市同安区旅游局，邮编361100

四、项目建设理由与条件双溪水上运动娱乐项目位于同安城区，水域总面积约300公顷，南至瑶江水坝，北至同安影视城，西北至大同过溪村，总长约10公里双溪围绕同安城区，利用双溪特殊的地理优势，可建成集水上竞技、娱乐、观景、健身于一体的水上娱乐园，将是厦门市最大的水上运动娱乐项目

五、项目建设规模与内容

1、购游艇4-5艘供游客观光游览

2、摩托艇若干艘供游客驾驶、竞技

3、可举办赛龙舟活动的设施

4、在双溪沿岸建4-5座简易码头停靠，供游客上岸观光，品尝本地特产、购物

六、项目总投资估算2000万元人民币

七、项目投资与运作方式开发方式合作、合资、独资

八、项目效益分析该项目建成后，是厦门市最大的水上运动娱乐项目，要紧客源来自厦、漳、泉及本区，并可辐射至本省各地区估计年游客量可达25万人次，门票按20元/人次计，年收入500万元人民币，其它经营性收入100万元人民币，年净收益400万元人民币，估计5年可收回投资同安竹坝南洋休闲旅游区

一、项目名称同安竹坝南洋休闲旅游区

二、建设地址同安区竹坝经济开发区

三、承办单位厦门同安竹坝华侨经济开发区项目负责人曾华星电话0592-7233974项目联系人曾华星电话0592-7233974传真0592-7232956通信地址厦门同安竹坝华侨经济开发区，邮编361100

三、承办单位思明区卫生局通信地址厦门市禾祥东路168号，邮编361000

四、项目建设理由与条件该项目位于厦门岛东部的东南隅，地处厦门市新开发的规模最大的居住区中，毗邻美丽的环岛路，靠近厦门国际会展中心，自然地理环境优越交通便利

2.8公顷用地已办理用地红线，5000平方米林地已办理林地使用审核同意书

五、项目建设规模与内容该医院建设用地

3.3公顷（含林地5000平方米），建筑面积5万平方米，设置床位500张，建设三级乙等综合医院

六、项目总投资估算

1.3亿元人民币（包含附属水电、消防、污水处理等）

七、项目投资与运作方式项目土地使用权按照政府的有关规定出让，投资方应按三级乙等医院要求自主解决设备投入中华城

一、项目名称中华城

二、建设地址中华城地处厦门岛旧城风貌核心区，东临宏辉大厦与石顶巷西侧，南至镇海路北侧，西至思明南路东侧，北至中山路南侧

三、承办单位厦门融坤房地产开发有限公司项目负责人陈利群电话0592-2031666

四、项目建设理由与条件同安竹坝南洋休闲旅游区规划面积

10.048平方公里，拥有得天独厚的地理位置，美丽的湖光山水，怡人的田园风光，茂盛的天然植被，特殊的历史文化风情该项目水、电、交通、通讯齐全，公路四通八达，目前已完成旅游区的总体规划

五、项目建设规模与内容建设南洋风情休闲度假区、田园风光区、山林运动康乐建设竹坝民居建设南洋风情村镇中心

六、项目总投资估算35000万元

七、项目投资与运作方式合作、合资、独资同安影视城旅游主题公

一、项目名称同安影视城旅游主题公园

二、建设地址同安区五显镇政府东北侧

三、承办单位厦门市同安区旅游局项目负责人于建国电话0592-7311470传真0592-7315808通信地址厦门市同安区旅游局，邮编361100

四、项目建设理由与条件项目占地面积约

74.11公顷，总建筑面积

21.53万平方米其中已开发面积

11.62公顷，已建建筑面积

0.95万平方米，地处同安区五显镇政府东北侧，交通便利，可结合梵天寺一影视城一竹坝南洋风景区-北辰山等景点建设，发挥丰富的旅游资源与良好的生态环境优势，大力进展影视城旅游主题公园，把同安建设成为厦门市重要的旅游基地结合区域内建设，将开发以旅游、娱乐为主的三产项目本项目也可由投资者根据政府的总体要求自行规划设计开发

五、项目建设规模与内容该项目占地面积约

74.11公顷，突显高尚影视城旅游主题公园，拟开发集旅游、娱乐为一体的风景旅游区

六、项目总投资估算45500万元

七、项目投资与运作方式用地须按政府有关规定招投标老年人公寓（敬老院）

一、项目名称老年人公寓（敬老院）

二、建设地址待定

三、承办单位厦门市同安区民政局项目负责人叶其昌电话0592-7108278项目联系人郭比聪电话0592-7025414传真0592-7035750通信地址厦门市同安区祥平街道银湖路1号，邮编361100

四、项目建设理由与条件随着社会人口老龄化程度的提高，老年群体关于需要日渐增多社会养老功能强化，家庭养老功能弱化的趋势，特别是老年人因病或者年迈而需要照顾的时候，国家与社会为弥补家庭养老的不足，提供更为合理、有效的养老条件，并在政策与制度上提供有利的保障目前，同安区现有60岁以上老年人口

3.37万人，外资企业400余家，福利院5家，床位数108床，设施与服务内容简单，已不能满足社会进展的要求

五、项目建设规模与内容总占地250亩，总床位2000-3000床，分两期建设，其中一期

1、普通床位200床，中等床位800床，高级床位300床；

2、医疗保健康复中心;

3、服务管理中心；

4、餐饮食堂；

5、室内外活动场所

六、项目总投资估算8000万元人民币

七、项目投资与运作方式合作、合资、独资

八、项目效益分析项目建成后，将为同安的老年朋友们安老解忧，服务社会，为操劳一生的老年朋友们营造一个温馨的家园，也为中青年提供一个可信赖的托老所，同时推动同安区养老事业的进展，提供强有力的保障作用汀溪镇洋麻山时尚住宅社区

一、项目名称汀溪镇洋麻山时尚住宅社区

二、建设地址同安区汀溪镇隘头村

三、承办单位厦门市同安区汀溪镇人民政府项目负责人杨火本联系电话0592-7157808项目联系人杨火本联系电话0592-7157808传真0592-7155798通信地址厦门市同安区汀溪镇人民政府，邮编361100

四、项目建设理由与条件项目位于同安区北部绿化旅游带，水资源丰富、地热资源充沛，植被茂密，山清水秀，果蔬飘香，田园风光自然怡人，占地面积约1250亩，其中山地450亩，果林地约500亩，农用地约300亩，整个地块地势西北高东南底，东临汀溪溪、北依西源溪，颇显“小桥流水人家”的意境与自然田园风光的景象，十分切合建设高品质时尚社区住宅

五、项目建设规模与内容该项目占地面积约1250亩，总建筑面积50万平方米，建设高尚住宅及配套设施

六、项目总投资估算78400万元

七、项目投资与运作方式根据规划建设要求，将项目地块向全社会招标、挂牌、拍卖润洲商业广场

一、项目名称润洲商业广场

二、建设地址厦门市同安区同南路

三、承办单位厦门润洲商业广场有限公司项目负责人施光辉电话13906057068项目联系人施光辉电话13906057068传真0592-559696通信地址厦门市同安区新安路人寿大厦23层，邮编361100

四、项目建设理由与条件该项目属在建纯商业性质项目，其使用功能为星级酒店、大卖场、大酒楼、休闲娱乐等，旨在制造同安繁华商圈，欲引进知名品牌大酒店、大卖场、大宴席酒楼等

五、项目建设规模与内容总建筑面积18060平方米，配套7000平方米文化广场与大型露天、地下停车场

六、项目总投资估算5000万元人民币

七、项目投资与运作方式合作同安工业集中区梧侣体育活动中心

一、项目名称同安工业集中区梧侣体育活动中心

二、建设地址厦门市同安区新民镇梧侣村

三、承办单位厦门市同安区文体局项目负责人叶红旗电话0592-7108128项目联系人叶红旗电话0592-7108128传真0592-7022939通信地址厦门市同安区人民政府大楼二楼，邮编361100

四、项目建设理由与条件厦门市同安工业集中区是对同安区祥平街道的西洪塘村、西湖村与新民镇的四口圳村、后宅村、梧侣村、乌涂村与西塘村土地进行整合，规划为以工业为主，居住与公共服务设施配套相对完整的城市新区项目总用地

1199.81公顷，规划居住人口约14万人该工业集中区的公共服务设施配套项目按城市新区进行规划配套建设，要紧为工业区内的农村居民与外来人口提供公益性的教育、文化、体育、医疗卫生与治安管理等公共服务空间同安工业集中区现状除部分寺庙、戏台、行政村阅览室与露天篮球场外基本没有文体设施

五、项目建设规模与内容总建筑面积6000平方米

六、项目总投资估算2865万元人民币

七、项目投资与运作方式合作、合资、独资银湖地下商场

一、项目名称银湖地下商场

二、建设地址同安区祥平街道祥桥村

三、承办单位同安区建设局项目负责人洪耀同电话0592-7032435项目联系人纪明选电话0592-7025496传真0592-7023470通信地址厦门市同安区建设局，邮编361100

四、项目建设理由与条件该项目占地面积66亩，是刚开发新区，周边布满行政区与住宅区，由于历史的原因，其相应的为社区提供服务的配套设施较少，不能满足当地居民的文化生活及消费要求，建设一家较高档次服务项目完善的商业设施辐射面广，是城市进展空间需要

五、项目建设规模与内容建设地下商场、地上绿化、喷泉、雕塑等设施

六、项目总投资估算13500万元

七、项目投资与运作方式合作翔安区友达邻里中心——大卖场

一、项目名称友达邻里中心一一大卖场

二、建设地址翔安区马巷镇友达公司以西，内馁路以北（地块东南部）

三、承办单位翔安新区进展有限公司项目负责人阮鸿雷电话13600952213项目联系人侯爱民电话13328753919通信地址翔安火炬高新大厦，邮编361000

四、项目建设理由与条件作为友达公司及周边配套厂职工生活配套服务设施

五、项目建设规模与内容总建筑面积9234平方米（3层），要紧建设卖场、超市等

六、项目总投资估算总投资额约1385万元

七、项目投资与运作方式资金由企业自筹，使用“订单地产”模式，先租后建友达邻里中心——活动中心

一、项目名称友达邻里中心一一活动中心

二、建设地址翔安区马巷镇友达公司以西，内场路以北（地块西南部）

三、承办单位翔安新区进展有限公司项目负责人阮鸿雷电话13600952213项目联系人侯爱民电话13328753919通信地址翔安火炬高新大厦，邮编361000

四、项目建设理由与条件作为友达公司及周边配套厂职工生活配套服务设施

五、项目建设规模与内容总建筑面积

3151.6平方米（2层），要紧建设健身房、影视厅、台球城等

六、项目总投资估算总投资额约473万元

七、项目投资与运作方式资金由企业自筹，使用“订单地产”模式，先租后建

一、项目名称友达邻里中心一一酒店

二、建设地址翔安区马巷镇友达公司以西，内坡路以北（地块西北部）

三、承办单位翔安新区进展有限公司项目负责人阮鸿雷电话13600952213项目联系人侯爱民电话13328753919通信地址翔安火炬高新大厦，邮编361000

四、项目建设理由与条件作为友达公司及周边配套厂职工生活配套服务设施

五、项目建设规模与内容项目联系人韩娜电话0592-2135888通信地址厦门市公园南路19号4楼，邮编361001

四、项目建设理由与条件中华城地处厦门商业最成熟的地段，业态集中，客流量丰富，而且具备交通优势，不仅有50多条的公交线路途经，而且公共停车场配备密度很高，完全满足商业客流、车流的要求

五、项目建设规模与内容中华城用地面积约35969n占地面积22248n总建筑面积156954m2其中地上建筑面积83500而，地下73454n容积率

2.32%平均建筑密度

62.5%停车位1100席中华城是集旅游、购物、餐饮、娱乐、休闲、品读一体的中高档商业中心，辅以原生态MALL的设计理念，设置了卖场超市、精品百货、数码广场、购物馆、家居生活馆、餐饮休闲、影院、真冰滑冰场等，城内主力店与环型步行街交替形成多强的向心性，自然形成完善的立体通行流线，设计配备扶梯电梯、休息座椅、卫生设备等附属设施，形成商业巨大化与高度休闲娱乐化的新天地

六、项目总投资估算10亿元人民币

七、项目投资与运作方式店面出售、招租、合作开发总建筑面积25no.4平方米（14层），要紧建设酒店、KTV等

六、项目总投资估算总投资额约3767万元

七、项目投资与运作方式资金由企业自筹，使用“订单地产”模式，先租后建

一、项目名称翔安区新店文教配套服务项目（1#、2#、3#、5#、6#）

二、建设地址洪前路华天学院对面

三、承办单位翔安新区进展有限公司项目负责人阮鸿雷电话13600952213项目联系人侯爱民电话13328753919通信地址翔安火炬高新大厦，邮编361000

四、项目建设理由与条件地块场地相对平整，建设条件好，东部的高校园区已经投入使用，给此地带来了极大的商机与人气，而且新店镇尚没有任何文教配套设施，此地为最佳项目用地

五、项目建设规模与内容总建筑面积

26286.8平方米，要紧建设商场、餐饮、书城、超市、网吧等

六、项目总投资估算总投资额约5844万元

七、项目投资与运作方式资金由新店村自筹，新区公司代建，经营招租火炬（翔安）产业区加州科技会所

一、项目名称加州科技会所

二、建设地址火炬（翔安）产业区

三、承办单位厦门火炬高技术产业开发区管理委员会项目联系人胡棋电话0592-5718929通信地址厦门火炬高新区火炬大厦五楼，邮编361000

四、项目建设理由与条件为加快海湾型城市的建设，完善火炬（翔安）产业区招商引资环境与配套设施，满足入区企业的生活配套服务要求项目位于火炬（翔安）产业区内，东侧是待建的城市主干道一一马新路，南侧是火炬（翔安）产业区配套生活区

五、项目建设规模与内容该项目占地面积13571平方米，总建筑面积

10971.7平方米，建筑占地

3581.27平方米，建筑层数5层，建筑总高度

20.10米，要紧功能布局为办公、酒店，集会务、商务、接待等功能于一体

六、项目总投资估算项目总投资估算（不含装修）约人民币

2120.53万元

七、项目投资与运作方式工程投资全部由业主自主筹集投资，使用承包经营方式

八、项目效益分析根据目前翔安区酒店业的经营情况及酒店经营周期的实际情况，投资回收期为971年火炬产业区生活配套区

一、项目名称火炬产业区生活配套区，郑坂金包银项目、下坂金包银项目、西亭金包银项目、后滨安置房

二、建设地址翔安区马巷镇

三、承办单位翔安新区进展有限公司项目负责人阮鸿雷电话13600952213项目联系人侯爱民电话13328753919通信地址翔安火炬高新大厦，邮编361000

四、项目建设理由与条件为加快我区工业区建设，促进我区城市化进程，带动工业区周边村庄第三产业，解决失地农民的出路问题，同时满足工业区职工的生活需要

五、项目建设规模与内容总建筑面积

24.7万平方米，要紧建设公寓、店面、农贸市场等

六、项目总投资估算总投资额约

3.27亿元

七、项目投资与运作方式资金由各村自筹，新区公司代建，新区物业公司统一包租集美文教区集美文教区后勤服务中心

一、项目名称集美文教区后勤服务中心

二、建设地址集美文教区（后溪英村）

三、承办单位集美区文教区管委会、杏林建设开发公司项目联系人吴伯龙电话0592-6063000

四、项目建设规模与内容项目总用地面积350亩，建筑面积35万平方米，其中一期150亩，建筑面积13万平方米

五、项目总投资估算

3.5亿元

六、项目投资与运作方式独资、合资园博园水上娱乐中心

一、项目名称水上娱乐中心

二、建设地址园博主岛东南侧水面

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容水面面积约50万平方米，水深1-3米

六、项目总投资估算8000万元人民币

七、项目投资与运作方式业主方与投资方合作经营景观餐厅

一、项目名称景观餐厅

二、建设地址园博岛内湖区南侧

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容共三层，总面积约为2100平方米

六、项目总投资估算650万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营游客服务中心

一、项目名称游客服务中心

二、建设地址管理服务处区西南入口处

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容共二层，总面积约为3700平方米

六、项目总投资估算1300万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营闽台岛服务楼

一、项目名称闽台岛服务楼

二、建设地址闽台岛中部

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容共二层，总面积约为1700平方米

六、项目总投资估算700万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营闽台小吃城

一、项目名称闽台小吃城

二、建设地址闽台岛西侧

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容共三层，第

一、二层面积各约900平方米，第三层约400平方米

六、项目总投资估算650万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营咖啡一条街

一、项目名称咖啡一条街

二、建设地址园博主岛的江南水街

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容共14间店铺，面积约1300平方米

六、项目总投资估算520万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营加州城市广场

一、项目名称加州城市广场

二、建设地址莲前大道与县黄路交接处

三、承办单位思明区莲前街道办事处通信地址:厦门市莲前西路859号，邮编:361000

四、项目建设理由与条件加州城市广场位于厦门东部的大几何中心，西连火车站、莲坂等商业闽台岛购物一条街

一、项目名称闽台岛购物一条街

二、建设地址闽台岛骑楼街

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容有35间店铺，共3400平方米

六、项目总投资估算1200万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营花园式酒家

一、项目名称花园式酒家

二、建设地址管理服务处区西南入口处

三、承办单位厦门市园博园经营管理有限公司项目负责人胡德群电话0592-6153080项目联系人王毅杨电话13590197953通信地址厦门市集美区集杏海堤中段北侧（原市外涛园），邮编:361021

四、项目建设理由与条件园博园配套项目

五、项目建设规模与内容经营二家中、高档餐厅，面积各约3000平方米

六、项目总投资估算1600万元人民币

七、项目投资与运作方式投资方承包经营软件园二期厦门软件园二期餐厅、食堂

一、项目名称厦门软件园二期餐厅、食堂

二、建设地址厦门软件园二期

三、承办单位厦门创新软件园管理有限公司电话0592-

5913799、5913796通信地址厦门软件园二期观日路26号101邮编361008

四、项目建设理由与条件招商目的满足园区配套需求，提高园区综合服务水平，同时服务社会招商要求具投资能力及经营能力的独立法人资格的国内外企业，品牌、质量优先装修要求中高档装修最低限价不低于人民币15元/W•月

五、项目建设规模与内容厦门软件园二期总建筑面积163万M2绿地率55%；位于厦门市中心城区一思明区前埔岭兜，紧邻环岛路，北靠虎仔山城市生态公园，西临湖边水库水源保护区，依山伴湖看海，与翔安海港新城与大小金门隔海相望环境宜人，海、陆、空交通便利，距机场约

7.5公里园区紧邻厦门国际会展中心、国际会议中心、悦华会展酒店、国际网球中心、观音山国际商务运营中心、香山国际游艇俱乐部码头等标志性建筑，与厦门大学、集美大学、厦门理工学院、福州大学厦门工艺美术学院及厦门大学城咫尺之遥厦门软件园二期是一个可容纳4万人、环境优美、能提供完善配套服务与国际化专业运营支撑环境的集研发、运营、生活为一体的高科技社区，具备较好的投资前景本系列工程均于2006年底完成为了满足园区商务、差旅、研发人员的需要，竭诚欢迎海内外有志进展餐饮经营事业的单位或者个人进驻园区创业软件园二期餐厅、食堂招商一览表

六、项目投资与运作方式招商方式分区域租赁经营租赁年限5年，可递延经营五缘湾五缘湾商业街一期c区

一、项目名称五缘湾商业街一期c区

二、建设地址五缘湾五通侧沿湾

三、承办单位厦门路桥五缘湾运营有限公司项目负责人郑畅电话13799744277项目联系人王陈盛电话

13606011199、0592-5503175

四、项目建设理由与条件五缘湾带动性项目，商业配套

五、项目建设规模与内容已建成商业街一期C区总建筑面积

1.3万平方米，由13栋单体建筑别墅式楼群构成合同签订期9年，1—3年50元/疔；3—6年60元/nV；6一9年78元/行五缘湾商业街一期C区13栋建筑面积详见下表

六、项目投资与运作方式只租不售五缘湾运营中心1号写字楼

一、项目名称五缘湾运营中心1号写字楼

二、建设地址五缘湾五通商务区

三、承办单位厦门路桥五缘湾运营有限公司项目负责人郑畅电话13799744277项目联系人王陈盛电话

13606011199、0592-5503175

四、项目建设理由与条件写字楼为商务区规划项目

五、项目建设规模与内容已建成运营中心1号写字楼总建筑面积

31489.64平方米，地上13层楼，每层建筑面积平均2千平方米；地下停车场建筑面积

4865.91平方米停车位160辆（地面停车40辆，地下停车120辆）

六、项目投资与运作方式只租不售五缘湾运动馆

一、项目名称五缘湾运动馆

二、建设地址五缘湾五通商务区

三、承办单位厦门路桥五缘湾运营有限公司项目负责人郑畅电话13799744277项目联系人王陈盛电话

13606011199、0592-5503175

四、项目建设理由与条件商务区配套项目

五、项目建设规模与内容已建成运动馆总建筑面积

1.5万平方米，分为A、B两馆，A馆具备4块网球场地、5块壁球场地；B馆具备9片羽毛球场地、两片篮球场地；配套健身房、操房设施

六、项目投资与运作方式只租不售五缘湾文化休闲广场

一、项目名称五缘湾文化休闲广场

二、建设地址五缘湾商业街一期B区

三、承办单位厦门路桥五缘湾运营有限公司项目负责人郑畅电话13799744277项目联系人王陈盛电话

13606011199、0592-5503175

四、项目建设理由与条件五缘湾商业街一期A、B区配套设施

五、项目建设规模与内容拟建文化休闲广场建筑占地面积8576平方米，具备游客服务中心、小商品街

六、项目投资与运作方式只租不售圈，东接会展中心等厦门新兴的商业重点地带，南往环岛观光大道，北直到厦门机场等厦门旅游或者交通重地，地理位置得天独厚

五、项目建设规模与内容加州城市广场占地面积

3.4公顷多，总建筑面积近10万平方米（含地下层），其中商场面积约8万平方米，SOHO近1万平方米，其余包含停车场等约1万平方米该项目将建成厦门东部版块一座集休闲、娱乐、购物等多功能于一体的大型购物中心.

六、项目总投资估算

1.6亿元人民币

七、项目投资与运作方式使用大型MALL的经营方式进行操作，商铺销售经营或者租赁经营老虎城

一、项目名称老虎城

二、建设地址位于中山商圈，毗邻好又多购物广场

三、承办单位厦门汇盛房地产开发有限公司（开发商）厦门金峰房地产开发有限公司（投资商）通信地址厦门市思明南路168号，邮编361001

四、项目建设理由与条件项目位于厦门百年商业中心一一中山商圈，毗邻零售旗舰好又多购物广场交通顺畅具备有优良的交通设施有50多条的公交线路途经

五、项目建设规模与内容该项目用地面积近8千平方米，总建筑面积

2.6万平方米，商业建筑面积约

1.5万平方米，有近1500平方米地上户外广场及停车场，88个地下停车位，TF至-3F规划为前后双幢交互式精品商城，4F至6F设计引进精巧商旅酒店公寓

六、项目总投资估算2亿元人民币

七、项目投资与运作方式店面出售、招租、合作开发营平片区旧城改造

一、项目名称营平片区旧城改造

二、建设地址营平片区濒临鹭江，西起鹭江道，东至思明北路南起大同路北到厦禾路

三、承办单位厦门营平旧城改造有限公司通信地址厦门市海岸街59号3楼，邮编361000

四、项目建设理由与条件营平片区毗邻中山路商圈，是厦门本岛旧城中历史最悠久的片区之一片区与“海上花园”鼓浪屿隔海相望，处于“鼓浪屿一万石风景名胜区”中心节点，地理位置优越，曾是厦门传统的对外交流口岸与商贸服务区，拟针对轮渡、鹭江道改造建设的完成，与鼓浪屿隔海相对的特点，把商住、旅游服务作为片区改造的基本功能定位，建设高档写字楼、星级酒店、旅游商品专卖市场与旅游服务中介市场，使改造后的营平片区成为集商住、栋号门牌号总面积m2餐厅位置2—4望海路25#

1967.44一层1033—10望海路41#

1595.21一层4--9望海路57#

3009.27一层10K102（咖啡厅380m2）4一7望海路63#

3009.27一层10K102（咖啡厅380m2）5—6A望海路2#

3061.21一层

101、二层2019—3A观日路32#

3333.79一层101含咖啡厅800m2栋号C1C2C3C4C5C6C7C8C9C10C11C12C13面积数

1054.

941059.

151396.

16866483.

563013.

4155446010541591.

011000282.89866。