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文本内容:
房屋租赁合同本合同双方当事人出租方(以下简称甲方)身份证联系电话承租方(以下简称乙方)身份证联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)落座于醴陵市湘东医院旁;位于第五层共七层房屋结构为四室两厅建筑面积为160平方米房屋现有家具和电器设备以交付乙方时为准,不再做添加第二条房屋用途该房屋用途为住宅除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途第三条:租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋租金为(人民币)千百拾元整第五条付款方式采取押一付三(押一个月租金,付三个月租金)的立租方式租金按季度结算,由乙方于每个新季度开始的前一个月的约定日交付给甲方第六条维修养护责任因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间,防盗和水、电、气安全由乙方负责,若因乙方疏忽大意造成甲方和租赁房屋相关业主损失由乙方承担责任并负责赔偿全部损失第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任
1、水、电费
2、天然气费
3、固定电话费
4、宽带费
5、有线电视赛
6、租赁期间根据当地政府规定新增费用(如卫生管理费、垃圾处理费等)第八条租赁期满相关事宜租赁期满后,本合同即终止,届时,乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁,则须提前一个月告知甲方第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿
1、擅自将承租的房屋转让的;
2、擅自将承租的房屋转让转借他人的;
3、擅自改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金的;
5、利用承租房屋进行违法活动的;
6、故意损坏承租房屋的第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定按年度租金的%作为违约金第十一条其他事宜本合同未提到之处,甲乙双方可协商解决第十二条合同份数本合同一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等效力甲方(签章)乙方(签章)授权代表签字授权代表签字。