售房委托书公证

售房委托书公证托付人XXX男，X年X月X日诞生，公民身份号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXo受托人XXX女，X年X月X日诞生，公民身份号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXXo我本人（托付人XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产现在我预备出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付XXX作为我的合法代替理人并全权代替表我办理如下事项

1、代替为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

3、代替办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

4、代替办上市申请、税务登记等一切手续；

5、签订房屋买卖合同等文件；

6、转让房产过程中，有权代替为接受询问并签署文件；

7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

8、代替收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

9、代替为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代替为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

11、代替为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

12、办理上述房产的产权过户登记手续；

13、办理物业（水、电、自然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

14、代替为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任受托人有转托付权托付期限至上述托付事项办理完毕为止托付人XXXX年X月XX日。