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文本内容:
鱼塘租凭合约协议合约协议甲方机构身份证号合约协议乙方机构身份证号经合约协议缔结双方共同协商达成协议,合约协议甲方机构自愿将自己修建的鱼塘出租给合约协议乙方机构做养殖和经营,本鱼塘坐落于城北渡槽下,(东抵田坎路,南抵颜红芬住房,西抵人行路,北抵魏长英田),本鱼塘的一切设备仍为合约协议甲方机构所有(含活动本板房、水井,水泵、增氧机、监控器一套),为明确双方的权利义务,在诚信的基础上达成以下协议
一、租赁期限本协议的租赁期限为五年,即从年—月—日至年一月一日止,到期交还合约协议甲方机构
二、租金标准及支付方式方法
1、租金的交纳按照先交租后使用原则,分两次交纳,前两年租金壹万贰仟元整(¥
12000.00元),两年合计贰万肆仟元整(¥
24000.00元)签订合约协议时支付两年租金,押金两仟元整(¥
2000.00元)
2、年—月—日前支付后三年租金,共整五年
三、土地使用权力及用途安全
1、合约协议甲方机构有权监督合约协议乙方机构对地地的使用,合约协议乙方机构不能随意改变土地状况,也不能损坏和私自拆除未经合约协议甲方机构同意,合约协议乙方机构不得转让、转租
2、租赁期间鱼塘、塘坎、养鱼、经营等均由合约协议乙方机构负责任维护与修复若损坏合约协议甲方机构原有设备,合约协议乙方机构负责任修复或者赔偿
3、租赁期间的水、电费均由合约协议乙方机构承担,与合约协议甲方机构无关
4、自合约协议正式生效之日起,在鱼塘范围内发生的一切安全事故由合约协议乙方机构承担,与合约协议甲方机构无任何关系
5、租赁期内,国家建设或者乡镇、政府需要征用土地的原因,致使合约协议无法履行,本合约协议自然终止,合约协议甲方机构按比例将租金退还合约协议乙方机构
6、租赁期内,鱼塘被征用,合约协议甲方机构以合约协议乙方机构的鱼资源让国家征收,如有需要合约协议甲方机构可回收合约协议乙方机构的鱼资源,回收斤两由合约协议甲方机构决定,按7元/斤计算征地单位的一切补偿费用归合约协议甲方机构所有,合约协议乙方机构需配合合约协议甲方机构,不得干涉征用土地有关事项
四、其他事项声明
1、在租赁期内,合约协议甲方机构不得承意收回鱼塘使用权
2、违约责任若合约协议乙方机构不按合约协议约定支付租金,合约协议甲方机构可立即收回鱼塘、养殖物归合约协议甲方机构所有,并不退还押金
五、附件
1、本协议由双方签字盖章之日起正式生效
2、本合约协议一式两份合约协议甲方机构合约协议乙方机构:见证方。