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文本内容:
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的设备、陈设和工程成品,如造成损失应照价赔偿
9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责8因一方原因,合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十章争议或纠纷处理1本合同在履行期间双方发生争议时在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或请有关部门进行调解
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向施工现场当地人民法院起诉)第十一条其它约定第十二条附则
12.1本工程需要进行保修时应另订协议2本合同正本两份双方各执一份副本四份,甲方执三份,乙方执三份.3本合同履行完成后自动终止.4附件1施工图纸或作法说明2工程项目一览表3工程预算书4甲方提供货物清单5会议纪要6设计变更7其他工程完工结束;甲方工程款支付清楚自动放弃本合同,如工程款没有支付清本合同继续生效甲方盖章乙方L盖章法定代表人签字法定代表人签字代理人签字单位地址电话传真邮码户名帐号年月曰精品文档精心整理水电班组分包合同甲方(以下简称甲方)乙方(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同
一、工程概况
1、工程名称
2、工程地点:
3、承包价格按现行建筑面积计算规则设计图纸计算为一元阿
24、工程结构形式
二、乙方承包范围内容
1、本工程内所有的电气安装,电器设备安装,全部通电调试到位(含弱、强电、电视、电话、监控、网络、线路、的暗管预埋穿钢丝及预留、预埋)
2、空调机空墙套管预埋安装
3、所有主线必须有配电底压屏下接头通电,调试(含接线)精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理
4、本工程所有桥架安装
5、本工程内所有电梯井内井道灯插座安装,并通电到位
6、所有配电箱、框安装、接线、通电调试
7、本工程内所有应急电源线路及所有灯具安装,并通电调试
8、所有防雷接地系统安装
9、所有短头电线连接使用,所有PVC管接长使用,短桥架加长、加固使用等,材料充分利用使用
10、本工程内所有给排水、阳台屋面排水、空调机排水的安装及预留、预埋
11、所有承包施工段内进出水管道及各种阀安装和水表安装
12、所有配套安装的支架制作安装、所有穿墙套管安装
13、所在地下室排污设施的安装
14、本工程从进场开始后的所有临时水电设备安装、维护及拆除
15、工程所有电气、机械设备的维护维修
16、协助资料员完善各项安装工程的技术资料的收集和整理直至归档交档的全部工作
17、未完善部分详见附录
(二十一)为合同承包内容
三、施工工期以项目部下达的施工进度计划为准,乙方按甲方制订的施工进度计划保质保量完成乙方不能完成甲方所制订的施工进度计划,每推迟一天按贰仟元罚精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理款,如果超过天,甲方有权辞退每推迟一天按贰仟元罚款,如果超过天,甲方有权辞退,并扣除已完成工程量价款的%作为延误该工程的罚款
四、质量标准工程质量按有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工程质量必须达到市优质量评定等级如未达到合格标准,必须返工外,另给予总合同价%的罚款
五、甲方义务
1、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工,计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收
2、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;
3、按时提供图纸,及时交付应供材料、设备,所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;
4、按本合同约定,向乙方支付劳动报酬;
5、负责与甲方、监理、设计及有关部门联系协调现场工作关系
六、乙方义务
1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责,组织具有相关资格证书的熟练工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自与建设方及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及承包方指定的各种规章制度精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理
2、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全,加强现场管理,严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期延误、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款
3、自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合,顾全大局
4、按甲方要求统一规划堆放材料、机具,按甲方标准化工地要求设置标牌,搞好生活区卫生管理,做好自身责任区的治安保卫工作;
5、做好施工现场周围建筑物、构筑物的地下管线和已完工程部分的成品保护工作,因乙方责任发生损坏,乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款
6、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;
7、乙方须服从甲方施工员的指令,做到每个层面完成后,工完料净场地清
8、除非本合同另有约定,乙方应对其作业内容的实施、完工负责,乙方应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序
七、安全施工检查
1、乙方应遵守工程建设安全生产7T关管理规定,严格按安全标准进行施精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理工,并随时接受行业安全检查人员依法实施监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患由于乙方安全措施不力造成的事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担
2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全承担约定范围内责任甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工因甲方原因导致的安全事故,由甲方承担相应责任及发生的费用
八、安全防护
1、乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应根据工程向甲方提出安全措施,进行安全防护搭设,并经甲方验收、认可后实施否则由此发生的后果由乙方负担
2、乙方在施工现场内使用的安全保护用品由乙方承担费用
九、事故处理
1、发生重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定立即报告甲方,同时按国家有关法律、行政规定事故进行处理
2、发生安全事故处理程序及经济责任明确如下
①首先分析事故责任,由责任方承担相关医疗费用;
②因乙方违反安全操作规程造成的人为安全事故,甲方不承担责任
③乙方在按章操作的情况下,偶发的安全事故其工伤医疗费用由乙方承担叁仟元,以外部分由甲方承担
④乙方和甲方以事故责任有争议时,可通过司法协调或上报有关部门按相精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理关规定处理
十、劳动保险
1、乙方施工开始前,应获得甲方为施工场地内的所有人员生命财产办理的保险,且不需乙方支付保险费用
2、保险事故发生时,乙方应采取措施,防止和减少损失并同时通知甲方施工管理人员,否则所产生的费用甲方概不负责
十一、材料、设备供应
1、甲方只提供给乙方维护电源总配电箱,各种管材、阀门、给排水配件、电缆线、电线、插座灯具甲方应按时运入现场交付乙方,保证施工需要(依照计划提供安装工程材料)
2、乙方应在接到图纸后天内向甲方提交材料、设备、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;材料到现场乙方应及时卸车,并运往指定的地点,否则造成的损失由乙方负责
3、乙方应妥善保管、合理使用甲方提供的材料、设备因保管不善发生丢失、损坏,乙方应赔偿,并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失
4、乙方负责自行购买(已包括在总价内)电焊机、楼梯、安全帽、电锤、电钻、压线钳、各种仪表、试压工具,其它自己要使用的所有工具和从配电箱到使用工具连接用的电缆
5、乙方自己使用的临时用灯乙方负责购买,保管安装,铺灯由甲方购买,乙方负责安装
十二、劳动保证金确定方式精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理本工程保证金元,其保证金的返还春节前%完成后返还%主体竣工验收后返还余款
十三、劳务报酬及支付方式
1、本工程进场不支付工程款,但发包方负责进场施工人员的伙食供应,由分包方指定专职人员领取餐票,伙食费用在每次乙方领取工程款时扣回
2、工程正负零施工完毕,甲方向乙方支付总价的%完成十层群楼付完成总价工程量的%o主体封顶完成后付至总价的安装工程完成一半时付至总价的%安装完毕达到测试要求付至总价的%主体验收后,测试合格交房付至总价的%余款在竣工验收后三个月内付清
十四、文明施工
1、乙方应遵守工地上所制订的各项规章制度,每天必须搞好所带班组的宿舍卫生,及所带班组的施工现场和材料堆放场地的文明施工,否则按章罚款建设方定期举行文明施工现场评定,如果没有达到建设方要求,造成建设方给予罚款,均由所在班组承担
2、工地严禁打架、斗殴事件发生,如若发生,每次双方各罚款—元,罚款从结算款中扣除
3、员工住宿内严禁使用二次热源,如电炉热得快,确保安全,如不按规定每一个热源罚款元
4、确保文胆施工和环境卫生,施工现场及员工住宅严禁随地大小便,发生一次罚款元精品文档可编辑的精品文档建筑装饰工程施工合同施工分包精品文档精心整理
十五、施工变更
1、施工中如发生对原工作内容进行变更,项目部分管施工人员应及时以书面形式向乙方出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明乙方按照项目部发出的变更通知及有关要求施工,重大变更经项目部核实相应工程量后,出入过大的工程量以现行定额调整增加工程量的工资
2、乙方未经承包人许可或自身原因导致的工程变更,均由乙方负担,并承担此造成的损失工期不得顺延
十六、施工配合
1、乙方施工时应派一名专业技术人员配合甲方工作,乙方应配合甲方对其工作进行初步验收,以及甲方按建设方或建设行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工现场内地第三方的工作必须乙方配合乙方应按甲方的指令予以配合乙方必须24小时有专业人员值班,对电气设备、机械设备进行维修、维护
2、乙方按约定完成劳务作业,必须由甲方或施工场内的第三方进行配合时,甲方应配合乙方工作或确保乙方获得第三方的配合
十七、禁止转包或再分包乙方不得将本合同项目的劳务作业转包或再分包给他人,否则,甲方有权辞退乙方另择队伍,已完成工程量按—%结算
十八、合同终止双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,乙方向甲方交付劳务作业成果,并经甲方验收后格后,本合同即告终止
十九、合同份数精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理本合同正本一份,具有同等效力,由甲方和乙方各一份、项目部财务室份
二十、其他条款
1、分包人必须配备万用表、摇表、试压工具、接地摇表、电烙铁、焊丝、焊膏、空调钻孔机,及所有自己用的电气设备工具和安全防护用品,劳保用品
2、预埋工程必须同步进行,否则按每天—罚款,少埋或位置不对按每个预埋点—罚款
3、分包人必须遵守工地上的一切规章制度,否则按章罚款
4、协助施工员共同负责办理工地上的一切规章制度,否则按章罚款
5、场地预埋件全部的木棉制作,预埋箱由乙方负责
6、分包人必须监守工地,有事需向施工员请假,并写好请假条,签字后方可离开工地,否则每次罚款一元
7、所有出线线路接到电器设备,所有进线线路接至低压配电屏下桩头
8、工程结尾时,乙方施工时损坏
888、油漆及墙面的一切损失由乙方负责,出错请本栋内油漆组、888组完成直到验收符合要求
9、甲方有权调用乙方人员进行属于承包范围外的劳务活动,工资按实际发生额结算费用由甲方承担,如不服从安排每次按—罚款io、所有•预埋套管,金属管道的防腐防锈处理
11、所有*预埋未到位,后凿的部位吊模及碎浇捣,保证做到不渗水
12、乙方施工时必须节约用材,如造价浪费,每次罚款伍佰元,并按物价精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理的20倍进行赔偿
二十一、附录(安装工程承包内容)
1、全楼电力照明系统(含地下室及电梯井道照明)按施工图施工,公、专变系统施工至分配电室变电柜出口
2、电话宽带系统商铺自外墙处电线第一个接驳并至户内所有系统预埋管及套管预埋;住宅部分包括套管预埋及电信机房出来的线管(管内穿铁丝)至户内信息配电箱(不含配电箱主才及安装)
3、有线电视系统商铺自外墙处边线第一个接驳井户内所有系统预埋管、套管预埋住宅部分包括套管预埋及有线电视机房出来的线管(管内穿铁丝)至户内信息配电箱(不含配电箱主材及安装)
4、智能化系统商铺自外墙处电线第一个接驳井至户内所有系统预埋管及套管预埋,住宅(含地下室)部分包括套管预埋及智能化监控中心出来的线管(管内穿铁丝)至户内可视对讲话机预埋盒
5、防雷接地及等电位连接依据设计图纸完成所有安装工作(所有强电、弱电、机房、弱电管、电梯机房均需接地)
6、消防系统消防报警系统管线(管内穿铁丝)及消防各系统所有钢管洞口的预留、预埋工作
7、室内外给排水工程包括生活给水系统,雨水及生活污水系统(含地下室积水排水)雨、污水管出户接至最近的雨水、污水井(不含雨水、污水井)给水从市政接水,接口按图供至户内各用水点含生活变频给水箱,消防水箱(含消防水箱前水管接至市政接水口)生活给水现用及备用水泵(不含消防水泵及控制屏).户内每个用水点设一个水(不含洁具).精品文档可编辑的精品文档精品文档精心整理
8、燃气系统:建筑内燃气管道的有关预埋,空间预留及修补工作
9、化滇池成品化滇池的安装和排污管道安装自户排污口接至化澳池至市政排污口
10、人防工程人防施工图中包含的所有安装内容的工作(不含防爆门、密封门、防火门工作)
11、施工临时用电、用水、照明施工设备的用电、用水,施工临时生活设施的用电、用水及照明的安装和拆除,及维修、维护的全部工作内容
12、各分项安装工程的检测、调试和试运行
二十二、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方签字盖章后生效甲方乙方代表人代表人年月日精品文档可编辑的精品文档建筑装饰工程施工合同施工分包[乙种本]国家工商行政管理局中华人民共和国建设部甲方乙方第一条工程概况工程名称工程地点L3承包范围玻璃幕墙、轻钢雨篷、铝塑板幕墙、橱窗大玻璃4承包方式.5工期本工程自年月一日开工,于年—月日竣工6工程质量合格合同价款总造价价(人民币大写)(人民币小写)第二条甲方工作1开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明g份图纸并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的杂物、陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请、批件等手续2指派为甲方驻工地代表负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜3委托监理公司进行工程监理监理公司任命为总监理工程师其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续6协调有关部门做好现场保卫、消防•、垃圾处理等工作,并承担相应费用第三条乙方工作1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底拟定施工方案和进度计划交甲方审定2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录参加竣工验收,编制工程结算4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾销纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系5施工中未经甲方同意或有关部门批准不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护如其它施工单位破坏成品,由其负责按照造价赔偿,乙方上报监理和甲方代表各方认可第四条关于工期的约定1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时应征得乙方同意2因甲方未按约定完成工作影响工期工期顺延3因乙方责任不能按期开工或中途无故停工,影响工期工期不顺延4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上工期相应顺延第五条关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300—88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准2本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用15%3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格其验及返工费用由乙方承担,但工期应予顺延4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延5由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不顺延6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知H15内组织验收并办理验收、移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收需及时通知乙方,另定验收日期但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用第六条关于工程价款及结算的约定1双方商定本合同价款采用固定价格按照商议总价包干,工程量按报价单计算,如果增加减少按照实际现场平方面积工程量计算,不在合同内的项目双方协商价格
6.2本合同生效后,甲方分7次按
6.4约定支付工程款3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料15天内审查完毕到期末提出异议视为同Mo
6.4支付工程款1合同签订后乙方计算铝型材材料报表送达甲方,甲方支付总造价的工程款15%;2铝型材材料到达现场场地,由甲方现场代表人或监理公司负责任确认确认,甲方在7个工作日内支付乙方总造价的工程款15%;3乙方框架安装完毕通过甲方代表人或监理公司负责任确认工程,甲方7工日内支付乙方总造价的工程款15%;4玻璃到达现场场地经过甲方代表人或监理公司负责任确认,甲方7工日内支付乙方总造价15%5工程安装施工完毕通过甲方代表人或监理公司负责任确认工程,甲方7工日内支付乙方总造价17%;6工程完工验收合格甲方15工日内支付20%;7剩下3%做保修质保金两年,在工程验收计算开始到第二年时间在30天内支付付清发票由乙方提供材料发票给予甲方做账,乙方不开任何发票第七条关于材料供应的约定1本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异对工程造成损失责任由甲方承担甲方供应的材料经乙方验收后,由乙方负责无偿保管由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿2凡由于乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用若己使用,对工程造成的损失由乙方负责3脚手架土建配合费用、水电、现场仓库、工人住宿等方承担一切费用第八章条有关安全生产和防火的约定1甲方提供的施工图纸或作法说明应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范3由于甲方确认的图纸或作法说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失第九章奖励和违约责任1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失每停工或窝工一天,甲方支付给乙方5000元2由于乙方原因逾期竣工每逾期一天,乙方支付给甲方5000元违约金3乙方按照甲方要求全部或部分工程项目达到优良标准时除按本合同
5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。