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文本内容:
房屋租赁合约协议B甲方土也址由B编联系电话:法定代表人职务乙方地址由B编联系电话:法定代表人职务甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:第一条合约协议乙方机构租用合约协议甲方机构座落在市区楼房一栋,建筑面积为平方米,租用期一周年,自本合约协议正式生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为人民币(含建筑税)合约协议乙方机构分一次支付本合约协议正式生效后的10日内,合约协议乙方机构支付房屋租金的—%为万元,房屋验收合格合格后的10日内,合约协议乙方机构支付房屋租金的剩余款额第三条租赁期内,房屋由合约协议乙方机构使用管理,房屋的房产税,土地使用税和其他合理税费由合约协议乙方机构承担第四条租赁期内,合约协议乙方机构所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由合约协议甲方机构统一管理,发生的费用由合约协议乙方机构承担第五条第
三、四条所发生的费用,合约协议甲方机构凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向合约协议乙方机构结算第六条合约协议乙方机构所租用房屋,在合约协议乙方机构验收合格合格并付清房屋租金后,归合约协议乙方机构使用第七条在房屋维保期内(水电设施半年,土建一年,采暖设施一个采暖期,自合约协议乙方机构使用之日算起)合约协议甲方机构对房屋质量问题维保第八条合约协议乙方机构服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由合约协议甲方机构帮助与当地有关单位联系解决第九条违约责任.本合约协议正式生效后,如合约协议乙方机构违约,合约协议乙方机构已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清).本合约协议正式生效后,如果合约协议甲方机构违约,合约协议甲方机构向合约协议乙方机构退还剩余租金,并一次性支付违约罚金元人民币(自违约之日起30天内付清).不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算第十条在租用期内,合约协议甲方机构不得将合约协议乙方机构租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果合约协议甲方机构出售合约协议乙方机构租用的房屋合约协议乙方机构应享受优先购置权,并不需另行支付购房款,同时合约协议甲方机构应协助合约协议乙方机构办理正式过户手续,由此发生的有关费用由合约协议乙方机构承担第十一条合约协议乙方机构需要安装联系电话,由合约协议甲方机构解决,费用由合约协议乙方机构承担第十二条在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,合约协议乙方机构重新建造房屋第十三条合约协议甲方机构已声明本合约协议所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,合约协议缔结双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合约协议的如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合约协议不得不解除时,合约协议甲方机构每年按房租总金额的10%乘以合约协议乙方机构实际租用年数计扣房租第十四条合约协议缔结双方如在执行本合约协议过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,按()项办法解决
(1)提交仲裁机关进行仲裁
(2)向人民法院起诉第十五条本合约协议一式九份正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份正副文具有同等法律约束力第十六条本合约协议双方签字盖章签字盖章盖章经公证后正式生效本合约协议未尽事宜双方另行商定第十七条本合约协议附件.房屋平面位置及占用土地范围图.商品房暂行管理办法甲方代表人年—月—日月日。