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文本内容:
房屋抵押合约协议抵押人(合约协议甲方机构)抵押权人(合约协议乙方机构)为确保年—月一日签定的(以下称主合约协议)的履行,抵押人(以下简称合约协议甲方机构)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称合约协议乙方机构)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受合约协议甲方机构的房地产抵押合约协议甲方机构将房屋抵押给合约协议乙方机构时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给合约协议乙方机构双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合约协议,共同遵守第一条合约协议甲方机构用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条根据主合约协议,合约协议缔结双方确认债务人为;抵押期限自年月至年—月―第三条别墅价值为人民币(大写),(小写)根据主合约协议,双方确认合约协议乙方机构债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之0第四条合约协议甲方机构保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由合约协议甲方机构负责任清理第五条合约协议乙方机构保证按主合约协议履行其承担的义务,如因合约协议乙方机构延误造成经济损失的,合约协议乙方机构承担赔偿责任第六条抵押房地产现由合约协议甲方机构使用合约协议甲方机构在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任第七条抵押期间,甲合约协议乙方机构可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅第八条本合约协议正式生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合约协议,需要变更或解除本合约协议时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合约协议各条款仍然有效第九条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,合约协议甲方机构必须及时告知合约协议乙方机构,且根据具体情况,变更抵押合约协议或以房地产拆迁受偿价款偿还合约协议乙方机构的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与合约协议乙方机构达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,合约协议乙方机构有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的合约协议乙方机构应退还给合约协议甲方机构第十一条本合约协议一式两份,合约协议缔结双方各一份合约协议甲方机构(签章)构(签章)身份证号码法定代表人联系联系电话合约协议签定时间年月日月日个人房屋抵押借款合约协议抵押人(合约协议甲方机构)抵押权人(合约协议乙方机构)为确保年—月一日签定的(以下称主合约协议)的履行,抵押人(以下简称合约协议甲方机构)愿意以其有权处分的房地产作抵押抵押权人(以下简称合约协议乙方机构)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受合约协议甲方机构的房地产抵押合约协议甲方机构将房屋抵押给合约协议乙方机构时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给合约协议乙方机构双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合约协议,共同遵守第一条合约协议甲方机构用作抵押的房地产座落于区街(路、小区)号栋单元层户号,其房屋建筑面m2占地面积m2o第二条根据主合约协议,合约协议缔结双方确认债务人为;抵押期限自年月至年—月—0第三条经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币(大写),(小写)根据主合约协议,双方确认合约协议乙方机构债权标的额(本金)(大写),(小写),抵押率为百分之O第四条合约协议甲方机构保证上述房地产权属清楚若发生产权纠纷或债权债务,概由合约协议甲方机构负责任清理,并承担民事诉讼责任,由此给合约协议乙方机构造成的经济损失,合约协议甲方机构负责任赔偿第五条合约协议乙方机构保证按主合约协议履行其承担的义务,如因合约协议乙方机构延误造成经济损失的,合约协议乙方机构承担赔偿责任第六条抵押房地产现由使用合约协议甲方机构在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受合约协议乙方机构的检查监督在抵押期间因使用不当造成毁损,合约协议乙方机构有权要求恢复房地产原状或提供给合约协议乙方机构认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,合约协议乙方机构有权要求债务人提前偿还本息第七条抵押期间,合约协议甲方机构不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经合约协议乙方机构书面同意,发生上述行为均属无效第八条抵押期间,合约协议甲方机构如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合约协议规定的义务合约协议甲方机构被宣布解散或破产,合约协议乙方机构有要要求提前处分其抵押房地产第九条在本合约协议有效期内,未经合约协议甲方机构同意,合约协议乙方机构变更主合约协议条款或延长主合约协议履行期限的,合约协议甲方机构可自行解除本合约协议第十条本合约协议正式生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合约协议,需要变更或解除本合约协议时,应经双方协商一致达成书面协议,协议未达成前,本合约协议各条款仍然有效第十一条本合约协议在执行中若发生争议,合约协议缔结双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉第十二条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,合约协议甲方机构必须及时告知合约协议乙方机构,且根据具体情况,变更抵押合约协议或以房地产拆迁受偿价款偿还合约协议乙方机构的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续第十三条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与合约协议乙方机构达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,合约协议乙方机构有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,合约协议乙方机构应退还给合约协议甲方机构第十四条本合约协议未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理第十五条本合约协议在双方签字盖章签字盖章盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效第十六条本合约协议一式五份,合约协议甲方机构一份,合约协议乙方机构执两份,公证处执一份房地产市场管理部门存档一份第十七条双方商定的其它事项合约协议甲方机构(签章)合约协议乙方机构(签章):法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址地址联系联系电话联系联系电话合约协议签定地点合约协议签定时间年月。