还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
工厂买卖契约书出卖人(以下简称合约协议甲方机构)买受人(以下简称合约协议乙方机构)保证人(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人、之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下第一条合约协议甲方机构愿将其独资设置于市区路号工厂及厂内设备生产机器连同附属物件,(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与合约协议乙方机构而合约协议乙方机构愿依约付价承买第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下(-)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币元整
(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币元整
(三)发电机议价为人民币元整
(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币元整共计价金人民币万仟佰拾元整前项价金于契约订立同日由合约协议乙方机构全部一次付清与合约协议甲方机构,经居间人等见证之下合约协议甲方机构亲自点收足讫并以价金项下签字盖章盖章为据而不另立收据第三条合约协议甲方机构授受前条价金同日由合约协议甲方机构会同合约协议乙方机构及保证人、居间人至契约第一条所载工厂相关地址,将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交合约协议乙方机构前去营业收益纳课清楚第四条合约协议甲方机构对于买卖标的物交付同时已告知合约协议乙方机构并经合约协议乙方机构验明所接交的标的物理学件以为完整确认,交无物上任何的瑕疵嗣后合约协议乙方机构不得主张标的物件的瑕疵为由,向合约协议甲方机构请求减少价金而退还部分价金等情况第五条合约协议中方机构于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及政府的商业营业登记证(字号),并其他有关证件全部移交合约协议乙方机构以便名义变更或继受的手续第六条本件买卖成立后合约协议甲方机构对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于合约协议乙方机构,指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记,或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务倘若手续上应另出立字据,或需要合约协议甲方机构的签盖等时;合约协议中方机构应无条件应付,不得刁难推诿或借故向合约协议乙方机构要求补贴加价等情况第七条木件买卖标的物于合约协议甲方机构保证为自己所有,确与他人亳无交加不明事情倘日后如有人第三人出为异议或发生故隙时,合约协议中方机构自应出来抵御并据理排除一切障碍,绝不得使合约协议乙方机构蒙受任何亏损第八条合约协议甲方机构保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定,抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹第九条如于合约协议甲方机构违反前二条契约条件之一时,合约协议乙方机构除依债务不履行的规定行使其权利外,并得依法追究合约协议中方机构的刑事责任,丙方愿与合约协议乙方机构负连带履行债务的责任非至合约协议乙方机构的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费,自年一月—日以后则归合约协议乙方机构负责任缴纳但以前的部分由合约协议甲方机构负责任完纳,否则合约协议甲方机构应赔偿因此致合约协议乙方机构受损害的责任第十一条合约协议甲方机构自本买卖契约订立日起,不得借用XX厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜若合约协议甲方机构违背前项约定合约协议乙方机构受有损害时,合约协议乙方机构得请求损害赔偿合约协议甲方机构不得异议第十二条合约协议甲方机构出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务,合约协议乙方机构不为承担或受让,该项债权债务仍由合约协议甲方机构取得或偿还但合约协议乙方机构不得代合约协议甲方机构收取该项债权,否则合约协议甲方机构得追究责任第十三条本件买卖费用议定负担如下:
(一)木买卖契约印花及公证费增值税均由合约协议中方机构负担
(二)本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归合约协议乙方机构负担第十四条本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况第十五条本件买卖标的物如下本契约一式两份,甲、乙双方各执一份为凭卖方(合约协议甲方机构)印身份证号码相关地址买方(合约协议乙方机构)印身份证号码相关地址保证人(丙方)印身份证号码年月。