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文本内容:
同码头场地租赁合约协议出租人(以下简称合约协议甲方机构)承租人(以下简称合约协议乙方机构)根据合约协议法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事煤炭堆放的有关事宜经协商达成协议如下
一、合约协议乙方机构承租合约协议甲方机构—区场地面积一亩,用于煤炭堆放
二、租赁期限自一年—月一日起至一年一月一日止
三、合约协议乙方机构有意在租赁期满后续租的,应提前三十日书面通知合约协议甲方机构,合约协议甲方机构应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复合约协议甲方机构同意续租的,双方应重新签订租赁协议租赁期满前合约协议甲方机构未做出书面答复的,视为合约协议甲方机构同意续租租期为不定期,租金标准同本协议
四、租赁期满合约协议乙方机构如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如合约协议乙方机构无意续租的,应在租赁期满前」£日内书面通知合约协议甲方机构;合约协议乙方机构有违约行为的,是否续租由合约协议甲方机构决定
五、合约协议乙方机构有权监督合约协议中方机构履行协议约定的各项义务
六、合约协议乙方机构自觉遵守合约协议甲方机构依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从合约协议甲方机构的监督管理
七、合约协议乙方机构应按期支付租金并承担各项税费
八、合约协议乙方机构应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得合约协议甲方机构同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任
九、合约协议乙方机构将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得合约协议甲方机构的书面同意
十、租赁期间,合约协议乙方机构不得改变租赁物的用途
十一、合约协议乙方机构不得将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地
十二、合约协议乙方机构不得逾期十五日未支付租金或水电、等费用的
十三、合约协议甲方机构或合约协议乙方机构因自身原因需提前解除协议的,应提前日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续
十四、合约协议甲方机构未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使合约协议乙方机构不能正常使用的,应减收相应租金,合约协议乙方机构有权要求合约协议甲方机构继续履行协议或解除协议,并要求合约协议甲方机构赔偿相应的损失
十五、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,合约协议甲方机构应减收相应的租金如果场地无法复原的,本协议自动解除,应退还合约协议乙方机构保证金及利息,双方互不承担违约责任
十六、合约协议乙方机构在租赁期限内应爱护租赁物,因合约协议乙方机构使用不当造成租赁物损坏,合约协议乙方机构应负责任维修,费用由合约协议乙方机构承担
十七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,提交淮南市仲裁委员会仲裁
十八、本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行,本协议的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本协议的解释
十九、本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字盖章并加盖公章之日起正式生效构(签字盖章盖章):。