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上海万达广场商业管理有限公司中央空调机组年检修项目以上6项工作由外包单位实施,本司工程人员监督序号部位内容要求1润滑油系统检查压缩机油槽内的润滑油放出与更换压缩机油槽内的润滑油2蒸发器与冷凝器.检查与清洗水过滤器.根据需要检查与清洗管束.检查端板水过滤器清洁、畅通,管束清洁、无污垢,端板牢固3压缩机电机.清洁空气通路和绕路.测量电机绕组绝缘.电机轴承加油电机空气通路畅通、绕组清洁,电机绕组绝缘正常,清洗电机轴承,重新添加润滑油4控制柜检查制冷主机及制冷辅机控制柜清洁控制柜内电器元件,紧固各类导线的连接螺栓5水质对水质进行化学分析水质需符合标准,否则需进行水处理6制冷辅机清洁电机绕组,测量绕组绝缘,电机轴承加油绕组清洁,绝缘正常,清洗电机轴承,并重新加润滑油7管道系统阀门、保温层、水管道等阀门漏水检修,保温层修补,冷却水管道加药除垢、除水藻,冷冻水管道加药除垢。