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文本内容:
合作建房权属协议书合约协议甲方机构合约协议乙方机构合约协议缔结双方在公平合理,互惠互利,协商一致的基础上就合伙建房事宜达成协议,双方共同遵守(并附建房宅基地规划图)参与集资建房人两姐弟双方经共同商议,达成协议如下
一、本着自愿参加,共同出资,享受同等权力,承担同等义务的原则,二人共同出资在建造楼商业门面,套住宅
二、筹资方式方法双方必须按时筹集自己所占有房屋的资金年月破土动工,年月全部竣工建房共耗资金一万元(大写万元),其中合约协议甲方机构出资万元(大写万元),合约协议乙方机构出资万元(大写万元)
三、房屋设计,施工队的确定,建房承包方案,工程验收合格材料的采购等重大事项必须合约协议缔结双方一起民主讨论决定
四、合约协议缔结双方协商决定共建层楼,所建房屋第楼层房产权归合约协议甲方机构所有,面积平方米,第楼层房产权归合约协议乙方机构所有,面积平方米,第楼层房产权归合约协议缔结双方共同所有,面积平方米【特别备注:第楼层大道门牌(第号)房产权归合约协议甲方机构所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归合约协议乙方机构所有;第楼层大道门牌(第号)房产权归合约协议缔结双方共同所有】
五、合约协议缔结双方共同享有所属楼层的永久使用权及所有权合约协议缔结双方合伙建房竣工之日起,合约协议缔结双方即对自己所占有的房屋享有所有权合约协议缔结双方都有对本方所有的楼屋占有,使用,收益及处分的权力,双方互不干涉
六、因政府规划征用该地拆迁所得的补偿款,合约协议缔结双方按自己所有的房产比例分配补偿款
七、如单方擅自侵占,破坏,出租,出卖及抵押合作方所拥有的房屋违约方应当按房屋市场价格赔偿守约方的全部经济损失并支付相应违约金
八、合约协议缔结双方不得随意解除本协议,否则违约方应当赔偿守约方全部经济损失并支付相应违约金
九、本合约协议未尽事项,合约协议缔结双方可另行议定,其补充协议书经双方签名后与本人合约协议具有同等效力
十、本合约协议一式三份,甲,乙双方各执一份,监证人一份三方签字盖章后正式生效,均具有同等效力监证人(签名)。