文本内容:
合租商铺协议书合约协议甲方机构合约协议乙方机构身份证号合约协议缔结双方就共同承租位于商铺一事达成如下协议,供双方共同遵守
一、位于的商铺是合约协议缔结双方共同出资并以合约协议甲方机构名义承租的,合约协议缔结双方对该商铺享有相同的权利
二、商铺以合约协议甲方机构名义承租后,合约协议缔结双方共同使用商铺房屋租金、物管、水电等费用按照双方约定进行分摊(即,合约协议乙方机构须向合约协议甲方机构支付5个月房租费用整,每月元不含物业管理费,水、电等杂费)如有在合租期内该商铺所产生的税收为合约协议乙方机构承担,合约协议甲方机构不承担
三、商铺租金以合约协议甲方机构与业主方签订的《商铺租赁合约协议》确定的租金为准对于商铺的续租、转租、退租(退租即提前解除合约协议或合约协议到期后不再续租)及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定双方无法达成一致意见时,按如下方式方法处理
1、一方希望转租,另一方享有优先承租权
2、合约协议缔结双方无法就续租的价格(或业主方的涨价要求)达成一致的,应当共同选择转租或退租
四、现有设施及使用面积合约协议乙方机构可以使用进门左手边的约m2区域进行经营活动合约协议乙方机构可以自行使用门前墙面及门窗空间进行广告宣传及附加经营相关项目,所发生费用由合约协议乙方机构承担如合约协议乙方机构需加装玻璃门窗、空调等费用由合约协议乙方机构自行承担,合约协议甲方机构不承担且所有权归合约协议乙方机构
五、商铺门面招牌以合约协议甲方机构的名称,合约协议乙方机构如需挂牌,可自行做个小竖牌放于商铺门旁
六、合约协议缔结双方相互独立经营,自担风险如果因一方的行为使另一方遭受损失的,过错方(或违约方)应赔偿对方因此而遭受的全部损失(包括实现权利的费用)合约协议缔结双方应保持商铺日常清洁卫生
七、双方约定事项
八、本协议一式两份,合约协议缔结双方各执一份,具有同等法律效力协议自签字盖章之日起正式生效合约协议甲方机构:构:。