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奶茶店的选址奶茶店什么位置是最好的,这个很难一概而论,只能在同一区域比较相对来说是一个区域中人流比较集中、或者是竞争较少的区域目前来说我们认为大卖场、超市里面是首选,学校周边和步行街也不错虽然租金贵,但客流稳定,卖场都会有班车拉顾客过来,而且超市里面不会有太多的饮品竞争对手,往往是客多店少,所以相对营业额会较高也就会赚更多其次是步行街,步行街是顾客比较集中的地方还有高校、大学城、中学周边等,生意还是比较稳定但学校周边涉及个期,可针对寒暑假3个月放假问题,最好和房东事先交涉能否房租打折、减租或半价找门面时必须考虑的因素有
1、人潮流量应该调查与了解高峰与平时人潮的流量人潮流量越大,店面生意就会越好一般地区人潮流量在上下班时最多,闹市区与商业街同大片居民区的衔接地段生意最好
2、人潮走向同属一条街,两侧的人口流量常常有很大差异,故应该注意哪一段的人流量比较多店面选择时要考虑到人潮走向
3、发展性店面所之区域的未来发展越快,对生意的帮助就越大如附近若有商城或地铁等兴建,都会为以后带来更多的人潮流量
4、便利性若所在地点人员来往的交通非常便利(如公交车路线很多、街道宽敞、或停车位置足够使用)则生意自然就会更好了在找到门面后,我们还必须考虑的不利因素有.是否在居民楼下;.附近是否有大型垃圾站;.门前是否不能停车;.附近是否有公共厕所;
5、当地的居民消费能力够不够;
6、门面是否有可能拆迁因为我们铺面开张后不能随便迁动,所以这些问题要事前考察好。